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Via ND, 97015 Modica RG
4 000 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 1560/2017
- Cour : Ragusa
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 26/09/2025 16:30
Via ND
Modica (RG)
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Local d'habitation catégorie civile
4.000.000,00 €
Modica (RG) Ragusa 1560/2017 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 26/09/2025 16:30
Code de l'enchère : B2367336
Description
Intero compendio immobiliare comprendente diverse unità immobiliari: UNITA' 1) Rappresentata da un fabbricato ubicato sul litorale del Comune di Ispica (RG), in località Porto Ulisse, di proprietà esclusiva.
L'immobile è censito in catasto al: F. 87 particella 38, sub. 6, cat. A/7 cl. 2, cons. 11,5, superf. cat. 247, Piano T-1, R.C. 1.098,76
(ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 5, cat. C/6 cl. 1, cons. 36, Piano T, superf. cat. 37, R.C. 87,38 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38,
sub. 4 pertinenza comune. UNITA' 2) Complesso polifunzionale, di proprietà esclusiva (Ristorante, Albergo, Galleria d’arte, Caffetteria e Beauty Farm), facente parte di un
intero isolato sito in Modica (RG), via Lantieri 45, costituito dalle seguenti unità immobiliari:
1. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 1, zc 1, cat. D/2 piani: S2-T 1-2-3 Rendita €.11.278,00 (Albergo);
2. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 2, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S4-S3-S2-T (Bar-Galleria);
3. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 3, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-T (Camere da annettere
all’Albergo);
4. Cespite n° 2 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 43 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 4, zc 1, cat.
In corso di costr. piani: S2-S1- T;
5. Cespite n° 3 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 41 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 5, zc 1, cat.
In corso di costr. piani: T-1-3. UNITA' 3) APPARTAMENTO in Modica via Tantillo, In catasto:Fabbricato f 119, part.lla 1305, sub 3, zc 1, cat. A/3 , cl 3 piano 1 , cons. Vani 5.5, sup cat. 117 mq, Rendita €
355,Fabbricato f 119 , part.lla 1305, sub 17, zc 1, cat. C/6 , cl 9, piano T cons. Mq 73, Rendita € 196,05.
Trattasi di appartamento a primo piano, di proprietà esclusiva con relativo garage di pertinenza a piano terra. UNITA' 4) TERRENO CON FABBRICATO RURALE N.C.T di Modica terreni f 61, p.lle 36,55,56 terreno f 61, part.lla 36, pascolo arb, cl U, SUP are 32,ca 70 Rendita € 6,76 terreno f 61, part.lla 55, chiusa, cl 1, SUP are 26, ca 10, Rendita € 6,74 terreno f 61, part.lla 56, Fabbr. Rur , sup are 00, ca 10. Per un totale di are 58 e ca 90. Il cespite composto, di proprietà esclusiva, dalle p.lle 36,55,56 consiste in due appezzamenti di terreno e un fabbricato rurale ubicati in
Modica C/da Idria S. Antonio nel territorio di Modica. UNITA' 5) Immobile sito a Modica in Via Pirato Fosso Tantillo, di proprietà esclusiva, censito al catasto fabbricati al foglio 119 p.lla 424 sub 1 e sub 2 ricadente all’interno della zona omogenea B1 del vigente P.R.G.È composto su due livelli fuori terra, per una superfice lorda di mq. 447,18 oltre le pertinenze direttamente connesse (balconi, porticati e logge, di mq. 161,01 per una superfice commerciale di mq 608,19. Il terreno di pertinenza è di mq 3.490,00 compresa la superfice coperta, alberata. UNITA' 6) TERRENO CON FABBRICATO RURALE sito in Ispica, in piena proprietà, C.da Porto Ulisse, dell’estensione complessiva di Ha 01.20.15 con entrostante piccolo
fabbricato ex rurale di mq. 8, in catasto al foglio 87 part.lle 18-269-411 e 413 il terreno e particella 317 cat. C/2 il fabbricato.
L’appezzamento di terreno è ubicato in C.da Marina di Marza, tenere di Ispica, in prossimità del mare, ha una conformazione stretta e lunga con larghezza media di m. 40,00 circa. Fondo sabbioso con destinazione a vigneto, oggi incolto. UNITA' 7) LOCALE PIANO TERRA sito in Via Grimaldi di Modica, facente parte di un antico palazzo, in catasto al foglio 232 part. 1933 sub 2 Cat.
C/1 di mq. 18 e sub 4 Cat. C/2 di mq. 60, in piena proprietà in ragione di 2/5.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
26/09/2025 16:30
Date de la vente aux enchères :
26/09/2025 16:30
Prix :4 000 000,00 €
Hausse minimale :100 000,00 €100 000,00 €
Date limite de soumission des offres :25/09/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
25/09/2025 13:00
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 1560/2017
Tribunale: Ragusa
Type : Procedure concorsuali / Composizione della crisi da sovraindebitamento
476550Ragusa
Giudice:Dott. Gilberto Orazio Rapisarda
Giudice0falsefalseDott. Gilberto Orazio Rapisarda
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Salvatore Puccia (tel. 0932763132) - studio.puccia1@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Salvatore Puccia - 0932763132 - studio.puccia1@gmail.com
Liquidatore:Dott. Salvatore Puccia (tel. 0932763132)
Liquidatore0falsefalseDott. Salvatore Puccia - 0932763132
476550
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via ND - 97015 - Modica(RG)
SiciliaModicaVia ND - 97015 - Modica - RG
912896
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Quota :proprietà esclusiva
Occupation :Occupato
Adresse :Via ND - 97015 - Modica(RG)
SiciliaModicaVia ND - 97015 - Modica - RG
Description :Intero compendio immobiliare comprendente diverse unità immobiliari: UNITA' 1) Rappresentata da un fabbricato ubicato sul litorale del Comune di Ispica (RG), in località Porto Ulisse, di proprietà esclusiva.
L'immobile è censito in catasto al: F. 87 particella 38, sub. 6, cat. A/7 cl. 2, cons. 11,5, superf. cat. 247, Piano T-1, R.C. 1.098,76
(ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 5, cat. C/6 cl. 1, cons. 36, Piano T, superf. cat. 37, R.C. 87,38 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38,
sub. 4 pertinenza comune. UNITA' 2) Complesso polifunzionale, di proprietà esclusiva (Ristorante, Albergo, Galleria d’arte, Caffetteria e Beauty Farm), facente parte di un
intero isolato sito in Modica (RG), via Lantieri 45, costituito dalle seguenti unità immobiliari:
1. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 1, zc 1, cat. D/2 piani: S2-T 1-2-3 Rendita €.11.278,00 (Albergo);
2. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 2, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S4-S3-S2-T (Bar-Galleria);
3. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 3, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-T (Camere da annettere
all’Albergo);
4. Cespite n° 2 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 43 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 4, zc 1, cat.
In corso di costr. piani: S2-S1- T;
5. Cespite n° 3 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 41 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 5, zc 1, cat.
In corso di costr. piani: T-1-3. UNITA' 3) APPARTAMENTO in Modica via Tantillo, In catasto:Fabbricato f 119, part.lla 1305, sub 3, zc 1, cat. A/3 , cl 3 piano 1 , cons. Vani 5.5, sup cat. 117 mq, Rendita €
355,Fabbricato f 119 , part.lla 1305, sub 17, zc 1, cat. C/6 , cl 9, piano T cons. Mq 73, Rendita € 196,05.
Trattasi di appartamento a primo piano, di proprietà esclusiva con relativo garage di pertinenza a piano terra. UNITA' 4) TERRENO CON FABBRICATO RURALE N.C.T di Modica terreni f 61, p.lle 36,55,56 terreno f 61, part.lla 36, pascolo arb, cl U, SUP are 32,ca 70 Rendita € 6,76 terreno f 61, part.lla 55, chiusa, cl 1, SUP are 26, ca 10, Rendita € 6,74 terreno f 61, part.lla 56, Fabbr. Rur , sup are 00, ca 10. Per un totale di are 58 e ca 90. Il cespite composto, di proprietà esclusiva, dalle p.lle 36,55,56 consiste in due appezzamenti di terreno e un fabbricato rurale ubicati in
Modica C/da Idria S. Antonio nel territorio di Modica. UNITA' 5) Immobile sito a Modica in Via Pirato Fosso Tantillo, di proprietà esclusiva, censito al catasto fabbricati al foglio 119 p.lla 424 sub 1 e sub 2 ricadente all’interno della zona omogenea B1 del vigente P.R.G.È composto su due livelli fuori terra, per una superfice lorda di mq. 447,18 oltre le pertinenze direttamente connesse (balconi, porticati e logge, di mq. 161,01 per una superfice commerciale di mq 608,19. Il terreno di pertinenza è di mq 3.490,00 compresa la superfice coperta, alberata. UNITA' 6) TERRENO CON FABBRICATO RURALE sito in Ispica, in piena proprietà, C.da Porto Ulisse, dell’estensione complessiva di Ha 01.20.15 con entrostante piccolo
fabbricato ex rurale di mq. 8, in catasto al foglio 87 part.lle 18-269-411 e 413 il terreno e particella 317 cat. C/2 il fabbricato.
L’appezzamento di terreno è ubicato in C.da Marina di Marza, tenere di Ispica, in prossimità del mare, ha una conformazione stretta e lunga con larghezza media di m. 40,00 circa. Fondo sabbioso con destinazione a vigneto, oggi incolto. UNITA' 7) LOCALE PIANO TERRA sito in Via Grimaldi di Modica, facente parte di un antico palazzo, in catasto al foglio 232 part. 1933 sub 2 Cat.
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