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SS Vicinale dei Tanarei Frazione Localita' Tanarei, snc 17055 Toirano SV
406 670,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 187/2024
- Cour : Savona
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 30/10/2025 13:00
SS Vicinale dei Tanarei Frazione Localita' Tanarei,snc
Toirano (SV)
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Local d'habitation catégorie civile
406.670,00 €
Toirano (SV) Savona 187/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/10/2025 13:00
Code de l'enchère : B2367545
Description
LOTTO UNICO - PIENA PROPRIETA' CASA CON TERRENO;
A) Casa agricola con corte a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della
superficie commerciale di 202,07 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ:
Casa agricola sviluppata su due piani fuori terra oltre piano interrato e composta da un unico appartamento con accessori, corte giardino e appezzamento di terreno circostante, accesso dalla strada vicinale dei Tanarei.
Il fabbricato sorge all’interno di una porzione di terreno completamente recintata, trattata a giardino, estesa su di una superficie di circa 2.700 mq disposto su ampie fasce digradanti. La proprietà è collegata alla pubblica via
attraverso un tratto della strada vicinale dei Tanarei e quindi da un breve tratto di strada privata posta a servizio dell'abitazione e del fabbricato confinante.
La struttura si sviluppa su due piani fuori terra - terreno e primo sottotetto - e un piano seminterrato, scala interna, ha un'altezza interna che varia da 2.50 a 2.70 ai piani S1 e T.
E' stata autorizzata ed edificata come casa agricola costituita da un unico grande appartamento con annessi spazi da destinare a depositi, ricoveri attrezzi e box auto.
La costruzione, di recente edificazione, ha strutture di tipo misto: il piano seminterrato ha strutture in cemento armato e solai di tipo tradizionale in travetti e laterizio; al di sopra del secondo solaio, l’edificio in elevazione è
costituito da un manufatto con struttura prefabbricata modulare in legno massiccio e lamellare, a suo tempo fornita e posata in opera da una ditta istallatrice specializzata.
Il terreno circostante è trattato a corte giardino con parti pavimentate e parti trattate a prato nelle porzioni immediatamente adiacenti ai due livelli del fabbricato ed è attraversato da un tratto di strada carrabile finita con
una gettata in cemento che collega il piazzale antistante all’ingresso al piano seminterrato alla strada vicinale Tanarei.
Le rimanenti porzioni – descritte nella perizia estimativa allegata al corpo B - sono costituite da un fondo agricolo disposto su fasce erbose coltivate in parte a frutteto e in parte a oliveto.
Identificazione catastale: NCEU Comune Toirano (SV) PIENA PROPRIETÀ:
- foglio 24 particella 494 sub. 2, scheda allegata alla dichiarazione prot. n. SV0077087 31/07/2015, categoria A/7, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 568,10 Euro, indirizzo catastale: via Pietro Arnaldi n. 1, piano: S1 - T;
- foglio 24 particella 494 sub. 3, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/2, classe 1, consistenza 52 mq, rendita 110,11 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi n. 1, piano: T;
- foglio 24 particella 494 sub. 4, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/6, classe 1, consistenza 91 mq, rendita 427,68 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi civ. 1, piano: S1;
- foglio 24 particella 494 sub. 1, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi civ. 1, piano: S1-T.
B) Terreno agricolo a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della superficie commerciale di 4.485,00 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ:
porzione di terreno coltivata a oliveto posta a breve distanza – poco meno di 200 metri in linea d’aria - dal fondo sopra descritto ed estesa su di una superficie catastale complessiva di 1.750 mq.
La superficie totale del fondo agricolo - comprensiva del sedime del fabbricato - è pari a 4.485 mq.
Identificazione catastale: NCEU Comune Toirano (SV) PIENA PROPRIETÀ:
- foglio 24 particella 142, qualita/classe Uliveto classe 3, superficie 1.750 mq., reddito agrario 4,07 €, reddito dominicale 3,16 €, derivante da Impianto meccanografico del 28/09/1976.
Video descrizione non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
30/10/2025 13:00
Date de la vente aux enchères :
30/10/2025 13:00
Prix :406 670,00 €
Offre minimale :305.002,31 €(1)
Hausse minimale :8 000,00 €8 000,00 €
Date limite de soumission des offres :30/10/2025 00:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
30/10/2025 00:00
Adresse :Tribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala AsteVia Angelo Barile 1, - 17100 - Savona(SV)
LiguriaSavonaTribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - Via Angelo Barile 1, - 17100 - Savona - SV
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 187/2024
Tribunale: Savona
Type : Exécutions civiles
563930Savona
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/09/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Anna Ferretti
Giudice0falsefalseDott.ssa Anna Ferretti
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Carlo Botta (tel. 0198402436) - studio@carlo-botta.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Carlo Botta - 0198402436 - studio@carlo-botta.it
Ausiliario e Custode Giudiziario:Dott. Carlo Botta (tel. 0198402436)
Ausiliario e Custode Giudiziario0falsefalseDott. Carlo Botta - 0198402436
Perito:Arch. Emmanuele Auxilia
Perito0falsefalseArch. Emmanuele Auxilia
563930
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :SS Vicinale dei Tanarei, Frazione Localita' Tanareisnc - 17055 - Toirano(SV)
LiguriaToiranoSS Vicinale dei Tanarei, Frazione Localita' Tanarei - snc - 17055 - Toirano - SV
912987
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Quota :dell'Ordinanza di vendita a firma del Giudice dell'Esecuzione Dott.ssa Anna FERRETTI, datata 04.08.2025, prende atto che l’usufrutto sugli immobili di
Occupation :Occupato
Surface :202.07 Mq
Compartiments :5
Adresse :SS Vicinale dei Tanarei, Frazione Localita' Tanareisnc - 17055 - Toirano(SV)
LiguriaToiranoSS Vicinale dei Tanarei, Frazione Localita' Tanarei - snc - 17055 - Toirano - SV
Description :LOTTO UNICO - PIENA PROPRIETA' CASA CON TERRENO;
A) Casa agricola con corte a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della
superficie commerciale di 202,07 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ:
Casa agricola sviluppata su due piani fuori terra oltre piano interrato e composta da un unico appartamento con accessori, corte giardino e appezzamento di terreno circostante, accesso dalla strada vicinale dei Tanarei.
Il fabbricato sorge all’interno di una porzione di terreno completamente recintata, trattata a giardino, estesa su di una superficie di circa 2.700 mq disposto su ampie fasce digradanti. La proprietà è collegata alla pubblica via
attraverso un tratto della strada vicinale dei Tanarei e quindi da un breve tratto di strada privata posta a servizio dell'abitazione e del fabbricato confinante.
La struttura si sviluppa su due piani fuori terra - terreno e primo sottotetto - e un piano seminterrato, scala interna, ha un'altezza interna che varia da 2.50 a 2.70 ai piani S1 e T.
E' stata autorizzata ed edificata come casa agricola costituita da un unico grande appartamento con annessi spazi da destinare a depositi, ricoveri attrezzi e box auto.
La costruzione, di recente edificazione, ha strutture di tipo misto: il piano seminterrato ha strutture in cemento armato e solai di tipo tradizionale in travetti e laterizio; al di sopra del secondo solaio, l’edificio in elevazione è
costituito da un manufatto con struttura prefabbricata modulare in legno massiccio e lamellare, a suo tempo fornita e posata in opera da una ditta istallatrice specializzata.
Il terreno circostante è trattato a corte giardino con parti pavimentate e parti trattate a prato nelle porzioni immediatamente adiacenti ai due livelli del fabbricato ed è attraversato da un tratto di strada carrabile finita con
una gettata in cemento che collega il piazzale antistante all’ingresso al piano seminterrato alla strada vicinale Tanarei.
Le rimanenti porzioni – descritte nella perizia estimativa allegata al corpo B - sono costituite da un fondo agricolo disposto su fasce erbose coltivate in parte a frutteto e in parte a oliveto.
Identificazione catastale: NCEU Comune Toirano (SV) PIENA PROPRIETÀ:
- foglio 24 particella 494 sub. 2, scheda allegata alla dichiarazione prot. n. SV0077087 31/07/2015, categoria A/7, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 568,10 Euro, indirizzo catastale: via Pietro Arnaldi n. 1, piano: S1 - T;
- foglio 24 particella 494 sub. 3, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/2, classe 1, consistenza 52 mq, rendita 110,11 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi n. 1, piano: T;
- foglio 24 particella 494 sub. 4, scheda allegata alla dichiarazione a protocollo n. SV0077087 31/07/2014, categoria C/6, classe 1, consistenza 91 mq, rendita 427,68 Euro, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi civ. 1, piano: S1;
- foglio 24 particella 494 sub. 1, indirizzo catastale: Via Pietro Arnaldi civ. 1, piano: S1-T.
B) Terreno agricolo a Toirano, strada vicinale dei Tanarei snc, frazione Localita' Tanarei, della superficie commerciale di 4.485,00 mq, per la quota di 100/100 di PIENA PROPRIETÀ:
porzione di terreno coltivata a oliveto posta a breve distanza – poco meno di 200 metri in linea d’aria - dal fondo sopra descritto ed estesa su di una superficie catastale complessiva di 1.750 mq.
La superficie totale del fondo agricolo - comprensiva del sedime del fabbricato - è pari a 4.485 mq.
Identificazione catastale: NCEU Comune Toirano (SV) PIENA PROPRIETÀ:
- foglio 24 particella 142, qualita/classe Uliveto classe 3, superficie 1.750 mq., reddito agrario 4,07 €, reddito dominicale 3,16 €, derivante da Impianto meccanografico del 28/09/1976.
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Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
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Toirano (SV) Savona 187/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/10/2025 13:00
Code de l'enchère : B2367545
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