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Via dei Fistulari 64, 33034 Fagagna UD
96 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 160/2024
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 11:30
Via dei Fistulari 64
Fagagna (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
96.500,00 €
Fagagna (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 11:30
Code de l'enchère : B2368565
Vente publique
Description
Appartamento della superficie commerciale di 90 mq con cantina e garage, in Fagagna, via dei Fistulari n. 64
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/11/2025 11:30
Prix :96 500,00 €
Offre minimale :72.375,00(1)72.375,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :11/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 160/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9886500301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/08/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5155796CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
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Delegato alla vendita:Annalisa Venir (tel. 0432227929) (cell. 3392318623) - Venir.annalisa@libero.it
Delegato alla vendita5155798VNRNLS79A62L483JtruefalseVenir - Annalisa - 0432227929 - 3392318623 - Venir.annalisa@libero.it
988650giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFagagnaVia dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna - UD - Italia
23148122314812
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFagagnaVia dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia dei Fistulari, 64FAGAGNA(UD)Appartamento con terrazza, cantina e autorimessa al piano scantinato, in un fabbricato condominiale denominato ''Condominio Residenza Fistulari'' di n. 3 piani fuori terra, composto da unita' immobiliari adibite ad abitazione oltre a cantine e autorimesse, situato in via dei Fistulari n. 64 /A, dotato di ascensore.L'appartamento e' al secondo piano ed e' raggiungibile attraverso l'ingresso al piano terra mediante le scale comuni o l'ascensore e si compone di cucina, soggiorno con annessa terrazza (e' presente una nicchia dov'e' alloggiata la caldaia), disimpegno zona notte, due camere ed un bagno (dotato di doccia e sanitari). L'impianto di riscaldamento e' alimentato a gas metano. I radiatori sono lamellari in acciaio. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno. E' presente la predisposizione per l'installazione di due split di condizionamento ed e' presente il videocitofono. La cantina e' nel piano interrato.In merito alle spese condominiali si rimanda alla perizia del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025 pagina 4 punto 5: - spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: euro 1.300,00- spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: euro 38.896,22- spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: euro 2.364,16Per maggiori dettagli, per la descrizione della zona, per la descrizione dettagliata e la consistenza ed altre informazioni per l'acquirente si rinvia alla perizia di stima del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, solo su richiesta; - di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate (conformita' edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto).- quanto alle pratiche edilizie ed alla situazione urbanistica si rilevano le seguenti pratiche edilizie rinviando per il resto alla perizia del tecnico incaricato geometra Arno Marcuzzi pagina 5 punto 7.2:La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastali- Foglio 16 particella 3200 sub. 20, categoria A/2, classe 2, consistenza totale 92 mq - totale escluse aree scoperte 90 mq, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale Via dei Fistulari n. 64/A piano S1-2.- Foglio 16 particella 3200 sub. 33, categoria C/6, classe 6, consistenza 17 mq, rendita 35,12 Euro, indirizzo catastale Fagagna via dei Fistulari n. 60, piano S1, dati di superficie totale 19 mq.
- foglio: 16 particella: 3200 subalterno: 20,33
Feuille :16
Parcelle :3200
Subalterne :20,33
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 113
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4440197b6912021-8328-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-08-27
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
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