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Via Dante Alighieri 69, 33013 Gemona del Friuli UD
69 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 210/2024
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 10:30
Via Dante Alighieri 69
Gemona del Friuli (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
69.500,00 €
Gemona del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 210/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 10:30
Code de l'enchère : B2368628
Vente publique
Description
Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq, in Gemona del Friuli, via Dante Alighieri
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/11/2025 10:30
Prix :69 500,00 €
Offre minimale :52.125,00(1)52.125,00
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :11/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 210/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9844670301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/08/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5156308CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
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Delegato alla vendita:Deborah Valent (tel. 0431614679) - deborahvalent@soluzionilegali.com
Delegato alla vendita5156310VLNDRH71E51E473OtruefalseValent - Deborah - 0431614679 - deborahvalent@soluzionilegali.com
984467giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaGemona del FriuliVia Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli - UD - Italia
23150402315040
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaGemona del FriuliVia Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Dante Alighieri, 69GEMONA DEL FRIULI(UD)Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq. L'unita' immobiliare e' costituita da una villetta a schiera di testa sviluppata su due piani fuori terra e con piccolo scoperto di proprieta'. Il complesso immobiliare originario e' stato distrutto dagli eventi sismici dell'anno 1976 e poi ricostruito negli anni '80.Si precisa che attualmente l'accesso pedonale avviene transitando sul limitrofo mappale 1637, non oggetto ne' di ipoteca ne' di pignoramento in quanto di proprieta' di terzi soggetti estranei alla presente procedura. Su tale particella ricadono anche parte del marciapiede - nello specifico la parte sviluppata lungo il prospetto nord - della tettoia a protezione della porta d'ingresso e della pergola posta sul fronte est.Al piano terra: disimpegno, cucina, deposito, servizio igienico, ripostiglio e corte pertinenziale ante e retro il corpo di fabbrica; al piano primo: disimpegno, tre camere da letto di cui la piu' grande urbanisticamente viene indicata come deposito con afferente terrazzo. Nello scoperto antistante all'unita' immobiliare, all'interno di un ricovero in alluminio anodizzato, e' posta la caldaia di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.Si evidenzia, nuovamente, che la porzione del giardino usato dall'esecutato insiste nel mappale 1637 e nel mappale 1617 ed afferisce ad altra proprieta' non oggetto di trascrizione del pignoramento ne' di iscrizione ipotecarie. Altresi' e' bene rimarcare che l'accesso al fabbricato e' posto proprio sulla particella catastale 1637 ove e' anche stata costruita una tettoia (quindi su altra proprieta')L'Immobile risulta:- Essere abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.- Sono state rilevate le seguenti difformita': 1. al piano terra il ripostiglio e' stato trasformato in wc e il deposito al piano primo e' una camera da letto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: pratica cila per il recupero del sottotetto ai sensi dell'art. 39 della LR 19/2009 e smi.I costi della regolarizzazione sono di circa E. 1.800,00;2. la pratica edilizia 22-288 (SCIA alternativa a PdC) non e' ancora stata conclusa in quanto i lavori non risultano definiti, la tettoia posta a nord insiste su altra proprieta' (normativa di riferimento LR 19/2009 e smi). I costi della regolarizzazione sono stati contabilizzati in altro paragrafo3. quelle riportate nella conformita' edilizia (normativa di riferimento LR 78/2010). I costi della regolarizzazione son di circa E. 1.000,00.La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 23, particella 1638 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Dante Alighieri, 69, piano T-1.Coerenze: desunti dalla mappa catastale in senso orario e partendo dal punto cardinale nord sullo stesso foglio 23: ppcc 1637, 1639, 1619, salvo se altri.
- foglio: 23 particella: 1638
Feuille :23
Parcelle :1638
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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