via delle croci, 50053 Empoli FI

7 000,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 264/2024
  • Cour : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 19/12/2025 12:00
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via delle croci

Empoli (FI)

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Terrain

7.000,00 €

Empoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 19/12/2025 12:00
Code de l'enchère : B2368633

Description

Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00. l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/12/2025 12:00
Prix :7 000,00 €
Offre minimale :5.250,00(1)
Hausse minimale :210,00 €
Date limite de soumission des offres :18/12/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
18/12/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 264/2024
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 02/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Jacopo Bassi (tel. 0558022988) (cell. 3391799911) - bassijacopo@gmail.com
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode:Pietro De bernardi (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :via delle croci - 50053 - Empoli(FI) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :via delle croci, 12 - 50053 - Empoli(FI) - Italia
Description :Lotto due - Comune di Empoli, frazione Ponte a Elsa, Piena proprietà 1/1 di “Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00 aventi destinazione nellostrumento urbanistico del Comune di Empoli, come “Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola” ed in parte comefascia di rispetto alla linea ferroviaria.- Detti terreni sono caratterizzati, per quanto concerne la porzione destinata adoliveto, dalla presenza di circa nr. 80 piante di olivo dell’età media di circa 40 anni. Si precisa che le porzioni adibite aseminativo ed a seminativo arborato risultano praticamente incolte a seguito di probabile abbandono pluriennale. Inconsiderazione della loro limitata estensione e della loro destinazione, tali terreni possono essere destinati esclusivamente adattività agricola amatoriale.- l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti, realizzati con struttura semplice costituita in parte da montanti/pilastri in calcestruzzoprefabbricato ed in parte da pali di legno, travicelli in legno e copertura con lastre in fibrocemento, probabilmente conamianto, lamiera e ondulati plastici e simili. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione, in quanto, in virtù delle disposizioni urbanistiche vigenti, non potranno essere regolarizzatimediante presentazione di alcuna istanza di sanatoria.- Si precisa che detti manufatti insistono, rispettivamente, suporzioni delle particelle 31 e 64, quello di maggiori dimensioni, e l’altro di minori dimensioni – (praticamente crollato) _su porzione della particella 64 del foglio di mappa 41. (..) Al Catasto dei Terreni del Comune di Empoli detti terreni (..)sono rappresentati nel foglio di mappa 41 dalle seguenti particelle: – 31 – (Particella con qualità seminativo arborato) –Classe 2^– della superficie di mq. 190 – Reddito dominicale Euro 1,11 _ Lire 2.141 – Reddito agrario Euro 0,59 _Lire 1.140.- (..) – 64 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^– della superficie di mq. 1.910 – Redditodominicale Euro 11,12 _ Reddito agrario Euro 7,40.- (..) – 65 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^–della superficie di mq. 2.370 – Reddito dominicale Euro 13,79 _ Reddito agrario Euro 9,18.-”.

Feuille :41
Parcelle :31

Feuille :41
Parcelle :64

Feuille :41
Parcelle :65

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Expertise 4 (6,5 Mb)
Expertise 5 (< 1 Mb)
Expertise 6 (< 1 Mb)
Expertise 7 (2,4 Mb)
Expertise 8 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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