Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123, 66020 San Giovanni Teatino CH

1 106 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 95/2022
  • Cour : Tribunale di CHIETI
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00
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Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123

San Giovanni Teatino (CH)

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Bâtiment

1.106.000,00 €

San Giovanni Teatino (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 95/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00
Code de l'enchère : B2368835

Vente publique

Description

Porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
29/10/2025 09:00
Prix :1 106 000,00 €
Offre minimale :829.500,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
29/10/2025 09:00
Date limite d'appel d'offres :
03/11/2025 18:00
Fin de l'inscription :
28/10/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 95/2022
Cour : Tribunale di CHIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesca Ricciuti - ricciuti.francesca@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Custode:Francesca Ricciuti (tel. 3281234545) - ricciuti.francesca@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :LIBER
Surface :748,22
Adresse :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia
Description :porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto, alla Via G. Mazzini n. 123. La porzione in esame si articola in due corpi di fabbrica distinti con le lettere “A-B” e ricadenti, rispettivamente, sulle particelle n. 5316 e n. 5317 del foglio n. 10 di San Giovanni Teatino a confine con: area residua dell’insediamento destinata a parcheggio pubblico (p.lla 5206) comunicante con stessa Via G. Mazzini, proprietà Serrapica Anastasia, proprietà B.L.R. Immobiliare, fabbricato “C” dello stesso complesso già ultimato e funzionale oltre il quale la strada pubblica Via G. Cesare da cui trova accesso. L’unico lotto consiste nei due corpi di fabbrica “A-B” in corso di costruzione su terreni individuati in Catasto di San Giovanni Teatino al foglio di mappa n. 10 particelle n. 5316 e n. 5317 rispettivamente di are 8.14 ed are 12.45. Il corpo “A” comprende un fabbricato progettualmente ideato in: un piano interrato ad uso garage collettivo con aree di manovra, posti macchina, locale tecnico e vano scala con ascensore; un piano terra suddiviso in una zona commerciale con due locali negozio ed antistante portico prospicienti l’area a parcheggio pubblico; una zona residenziale, retrostante i due negozi, con piccolo appartamento ed attiguo vano scala ed androne comune; tre piani fuori terra ognuno comprensivo di tre appartamenti di medie dimensioni e balconi; un quarto piano composto di ampio appartamento mansardato con terrazzi coperti e scoperti. Allo stato attuale il predetto fabbricato risulta al grezzo comprensivo del solo piano interrato e piano terra, entrambi ultimati nelle opere in cemento armato e tamponature esterne in poroton. Le loro sagome corrispondono perfettamente con le previsioni progettuali raggiungendo ogni piano una estensione di mq. 305.13. Il corpo “B” comprende invece un complesso di sei villette a schiera che si sviluppano su un fronte lungo m. 48.16 e largo m. 6.85 , progettualmente ideate in: un piano interrato ad uso garage con rampa di accesso; un piano rialzato ad uso abitazione “zona giorno” con ingresso soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio oltre affacci esterni ed aree esclusive uso giardino; un primo piano “zona notte” comprensivo di una camera matrimoniale e due camere singole, doppi servizi e balconi. Allo stato attuale il predetto complesso risulta al grezzo ultimato nel solo piano interrato e solaio sovrastante limitatamente alle opere in cemento armato. Sono state altresì realizzate, sempre al grezzo, opere accessorie al complesso consistenti nelle rampe di accesso ai locali interrati e nelle varie scale di accesso al piano rialzato. La sagoma dell’intero complesso corrisponde perfettamente con le previsioni progettuali sviluppando, per ogni piano, una superficie di mq. 374.11.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (2,4 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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