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Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI , 123 66020 San Giovanni Teatino CH
1 106 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 95/2022
- Cour : Chieti
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00
Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI ,123
San Giovanni Teatino (CH)
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Bâtiment
1.106.000,00 €
San Giovanni Teatino (CH) Chieti 95/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00
Code de l'enchère : B2368835
Description
porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto, alla Via G. Mazzini n. 123.
La porzione in esame si articola in due corpi di fabbrica distinti con le lettere “A-B” e ricadenti, rispettivamente, sulle particelle n. 5316 e n. 5317 del foglio n. 10 di San Giovanni Teatino a confine con: area residua dell’insediamento destinata a parcheggio pubblico (p.lla 5206) comunicante con stessa Via G. Mazzini, proprietà Serrapica Anastasia, proprietà B.L.R. Immobiliare, fabbricato “C” dello stesso complesso già ultimato e funzionale oltre il quale la strada pubblica Via G. Cesare da cui trova accesso.
L’unico lotto consiste nei due corpi di fabbrica “A-B” in corso di costruzione su terreni individuati in Catasto di San Giovanni Teatino al foglio di mappa n. 10 particelle n. 5316 e n. 5317 rispettivamente di are 8.14 ed are 12.45.
Il corpo “A” comprende un fabbricato progettualmente ideato in: un piano interrato ad uso garage collettivo con aree di manovra, posti macchina, locale tecnico e vano scala con ascensore; un piano terra suddiviso in una zona commerciale con due locali negozio ed antistante portico prospicienti l’area a parcheggio pubblico; una zona residenziale, retrostante i due negozi, con piccolo appartamento ed attiguo vano scala ed androne comune; tre piani fuori terra ognuno comprensivo di tre appartamenti di medie dimensioni e balconi; un quarto piano composto di ampio appartamento mansardato con terrazzi coperti e scoperti.
Allo stato attuale il predetto fabbricato risulta al grezzo comprensivo del solo piano interrato e piano terra, entrambi ultimati nelle opere in cemento armato e tamponature esterne in poroton.
Le loro sagome corrispondono perfettamente con le previsioni progettuali raggiungendo ogni piano una estensione di mq. 305.13.
Il corpo “B” comprende invece un complesso di sei villette a schiera che si sviluppano su un fronte lungo m. 48.16 e largo m. 6.85 , progettualmente ideate in: un piano interrato ad uso garage con rampa di accesso; un piano rialzato ad uso abitazione “zona giorno” con ingresso soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio oltre affacci esterni ed aree esclusive uso giardino; un primo piano “zona notte” comprensivo di una camera matrimoniale e due camere singole, doppi servizi e balconi.
Allo stato attuale il predetto complesso risulta al grezzo ultimato nel solo piano interrato e solaio sovrastante limitatamente alle opere in cemento armato.
Sono state altresì realizzate, sempre al grezzo, opere accessorie al complesso consistenti nelle rampe di accesso ai locali interrati e nelle varie scale di accesso al piano rialzato.
La sagoma dell’intero complesso corrisponde perfettamente con le previsioni progettuali sviluppando, per ogni piano, una superficie di mq. 374.11.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
29/10/2025 09:00
Date de la vente aux enchères :
29/10/2025 09:00
Prix :1 106 000,00 €
Offre minimale :829.500,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
29/10/2025 09:00
Date limite d'appel d'offres :
03/11/2025 18:00
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
28/10/2025 12:00
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 95/2022
Tribunale: Chieti
Type : Exécutions civiles
522676Chieti
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/09/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Turco
Giudice0falsefalseDott. Francesco Turco
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Ricciuti (tel. 3281234545) - ricciuti.francesca@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott.ssa Francesca Ricciuti - 3281234545 - ricciuti.francesca@gmail.com
Custode:Dott.ssa Francesca Ricciuti (tel. 3281234545)
Custode0falsefalseDott.ssa Francesca Ricciuti - 3281234545
Perito:Giuseppe D'Ingiullo
Perito0falsefalseGiuseppe D'Ingiullo
522676
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)
AbruzzoSan Giovanni TeatinoLocalita' Sambuceto Via G. MAZZINI - 123 - 66020 - San Giovanni Teatino - CH
906878
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :Libero
Surface :748.22 Mq
Adresse :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)
AbruzzoSan Giovanni TeatinoLocalita' Sambuceto Via G. MAZZINI - 123 - 66020 - San Giovanni Teatino - CH
Description :porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto, alla Via G. Mazzini n. 123.
La porzione in esame si articola in due corpi di fabbrica distinti con le lettere “A-B” e ricadenti, rispettivamente, sulle particelle n. 5316 e n. 5317 del foglio n. 10 di San Giovanni Teatino a confine con: area residua dell’insediamento destinata a parcheggio pubblico (p.lla 5206) comunicante con stessa Via G. Mazzini, proprietà Serrapica Anastasia, proprietà B.L.R. Immobiliare, fabbricato “C” dello stesso complesso già ultimato e funzionale oltre il quale la strada pubblica Via G. Cesare da cui trova accesso.
L’unico lotto consiste nei due corpi di fabbrica “A-B” in corso di costruzione su terreni individuati in Catasto di San Giovanni Teatino al foglio di mappa n. 10 particelle n. 5316 e n. 5317 rispettivamente di are 8.14 ed are 12.45.
Il corpo “A” comprende un fabbricato progettualmente ideato in: un piano interrato ad uso garage collettivo con aree di manovra, posti macchina, locale tecnico e vano scala con ascensore; un piano terra suddiviso in una zona commerciale con due locali negozio ed antistante portico prospicienti l’area a parcheggio pubblico; una zona residenziale, retrostante i due negozi, con piccolo appartamento ed attiguo vano scala ed androne comune; tre piani fuori terra ognuno comprensivo di tre appartamenti di medie dimensioni e balconi; un quarto piano composto di ampio appartamento mansardato con terrazzi coperti e scoperti.
Allo stato attuale il predetto fabbricato risulta al grezzo comprensivo del solo piano interrato e piano terra, entrambi ultimati nelle opere in cemento armato e tamponature esterne in poroton.
Le loro sagome corrispondono perfettamente con le previsioni progettuali raggiungendo ogni piano una estensione di mq. 305.13.
Il corpo “B” comprende invece un complesso di sei villette a schiera che si sviluppano su un fronte lungo m. 48.16 e largo m. 6.85 , progettualmente ideate in: un piano interrato ad uso garage con rampa di accesso; un piano rialzato ad uso abitazione “zona giorno” con ingresso soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio oltre affacci esterni ed aree esclusive uso giardino; un primo piano “zona notte” comprensivo di una camera matrimoniale e due camere singole, doppi servizi e balconi.
Allo stato attuale il predetto complesso risulta al grezzo ultimato nel solo piano interrato e solaio sovrastante limitatamente alle opere in cemento armato.
Sono state altresì realizzate, sempre al grezzo, opere accessorie al complesso consistenti nelle rampe di accesso ai locali interrati e nelle varie scale di accesso al piano rialzato.
La sagoma dell’intero complesso corrisponde perfettamente con le previsioni progettuali sviluppando, per ogni piano, una superficie di mq. 374.11.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 139
Bâtiment
1.106.000,00 €
San Giovanni Teatino (CH) Chieti 95/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00
Code de l'enchère : B2368835
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