Via Padova, 63 86039 Termoli CB

126 880,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 25/2024
Cour : Larino
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 16:00

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Via Padova,63

Termoli (CB)

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Local d'habitation catégorie civile

126.880,00 €

Termoli (CB) Larino 25/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 16:00

Code de l'enchère : B2369344

Description

A) Appartamento sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 79,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 39 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 413,17 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63 Scala B interno B6, piano 1. L’immobile è posto al secondo piano dell’edificio condominiale costruito nel 1990 e composto da 5 piani, 4 piani fuori terra ed 1 interrato. L’immobile è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili. L’immobile è costituito da un ampio ambiente unico con funzione di ingresso, cucina e soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Sono presenti due balconi, il primo con accesso dal soggiorno e l’altro accessibile dalle due camere da letto. Il riscaldamento è indipendente ed è presente un impianto di condizionamento a split e macchine esterne. E’ presente la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico e termico. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è ottimo, poiché nel 2021 è stato oggetto di manutenzione straordinaria. Lo stato di conservazione degli infissi esterni è sufficiente in quanto sono quelli originali installati al momento della costruzione del palazzo. Sono presenti alcune piccole infiltrazioni vicino alle finestre nel soggiorno e nella camera singola. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. B) Box singolo sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 17,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 28 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, rendita 74,63 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63, scala B, interno G1, piano S1. Il box è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili, e risulta essere il primo sulla sinistra per chi accede alla corsia comune dei garage e si accede attraverso una porta basculante in acciaio zincato, il pavimento è in cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

15/01/2026 16:00

Date de la vente aux enchères :

15/01/2026 16:00

Prix :126 880,00 €

Offre minimale :95.160,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :2% €

Date limite de soumission des offres :11/01/2026 17:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

11/01/2026 17:00

Adresse :Via F. Jovine n. 11 - 86035 - Larino(CB)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2024

Tribunale: Larino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gessica Mustillo (tel. 0874824611) - mustillogessica@gmail.com

Custode:Avv. Gessica Mustillo (tel. 0874824611)

Perito:Ing. Manlio Capecce

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Padova63 - 86039 - Termoli(CB)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Occupato

Surface :79 Mq

Adresse :Via Padova63 - 86039 - Termoli(CB)

Description :A) Appartamento sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 79,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 39 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 413,17 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63 Scala B interno B6, piano 1. L’immobile è posto al secondo piano dell’edificio condominiale costruito nel 1990 e composto da 5 piani, 4 piani fuori terra ed 1 interrato. L’immobile è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili. L’immobile è costituito da un ampio ambiente unico con funzione di ingresso, cucina e soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Sono presenti due balconi, il primo con accesso dal soggiorno e l’altro accessibile dalle due camere da letto. Il riscaldamento è indipendente ed è presente un impianto di condizionamento a split e macchine esterne. E’ presente la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico e termico. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è ottimo, poiché nel 2021 è stato oggetto di manutenzione straordinaria. Lo stato di conservazione degli infissi esterni è sufficiente in quanto sono quelli originali installati al momento della costruzione del palazzo. Sono presenti alcune piccole infiltrazioni vicino alle finestre nel soggiorno e nella camera singola. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. B) Box singolo sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 17,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 28 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, rendita 74,63 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63, scala B, interno G1, piano S1. Il box è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili, e risulta essere il primo sulla sinistra per chi accede alla corsia comune dei garage e si accede attraverso una porta basculante in acciaio zincato, il pavimento è in cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère