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Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD
33 600,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 200/2024
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 16:00
Via Caldura 6
San Giorgio di Nogaro (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
33.600,00 €
San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 200/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 16:00
Code de l'enchère : B2370056
Vente publique
Description
Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna, in San Giorgio di Nogaro, via Caldura n. 6
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/11/2025 16:00
Prix :33 600,00 €
Offre minimale :25.200,00(1)25.200,00
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :18/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
18/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 200/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9886650301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5164333CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5164334MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com
Delegato alla vendita5164335CDCSBN83S54C758FtruefalseCudicio - Sabina - 04321482580 - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com
988665giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaSan Giorgio di NogaroVia Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro - UD - Italia
23183002318300
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaSan Giorgio di NogaroVia Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Caldura, 6SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna.L'ingresso principale si affaccia sull'area di pertinenza dei fabbricati contermini, si presenta quindi come un mappale intercluso con solo una facciata in aderenza al fabbricato che affaccia direttamente sulla strada comunale.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1976.Per accedere troviamo la presenza di una servitu' di passaggio pedonale e carraia (solo con veicoli di limitatissime dimensioni come ad esempio un'ape, un ciclo motore) a favore del mappale 330 sul mappale 256 dello stesso foglio 11.L'edificio cielo terra, in aderenza solo su un lato (mapp. 272), e' composto da due piani fuori terra e nessuno interrato. Tutto l'impianto termico e di acs e' collegato alla caldaia posizionata nel bagno al piano primo e sono presenti radiatori in acciaio in tutte le stanze. I serramenti esterni sono doppi, tutti con la presenza di tapparelle in legno e le porte d'ingresso in alluminio. All'interno le finiture presenti sono in pessime condizioni visto lo stato di abbandono; le pareti presentano muffa su tutta la superficie. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione complessiva, sia per quanto riguarda tutte le finiture che per le porte e serramenti. I bagni sono completamente da rifare, gli impianti sono interamente da revisionare, l'impianto di riscaldamento e' privo di un allacciamento alla rete del metano. All'interno del fabbricato, troviamo due condizionatori, uno per piano, con unita' esterna completamente da verificare sul suo funzionamento e sicuramente da manutentare. L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.Conformita' edilizia:Sono state rilevate le seguenti difformita': allargamento foro tra soggiorno e pranzo al piano terra e suddivisione disimpegno piano primo per ricavare un ulteriore camera.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: CILA in sanatoria. Costi di regolarizzazione: CILA in sanatoria E. 1.500,00Conformita' catastale:Sono state rilevate le seguenti difformita': destinazioni d'uso, diversa posizione di un foro nel ripostiglio e diversa disposizione di una parete divisoria.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: variazione catastale all'N.C.E.U.Costi di regolarizzazione: variazione catastale E. 1.200,00Conformita' urbanistica: Nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 11, particella 330 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 297,48 Euro, indirizzo catastale: Via Caldura, 6/a, piano: T-1.
- foglio: 11 particella: 330
Feuille :11
Parcelle :330
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 98
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4440193b44db7e3-8c80-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-09-08
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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