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Via Divisione Julia 15, 33040 Faedis UD
63 800,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 230/2024
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 11:00
Via Divisione Julia 15
Faedis (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
63.800,00 €
Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 11:00
Code de l'enchère : B2370069
Vente publique
Description
Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq, in Faedis via Divisione Julia n. 15
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/11/2025 11:00
Prix :63 800,00 €
Offre minimale :47.850,00(1)47.850,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :18/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
18/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 230/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9889760301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5164370CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
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Delegato alla vendita:Lara Cattarossi (tel. 04321572484) - cattarossi.lara@avvocati.ud.it
Delegato alla vendita5164372CTTLRA85L61L483WtruefalseCattarossi - Lara - 04321572484 - cattarossi.lara@avvocati.ud.it
988976giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFaedisVia Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis - UD - Italia
23182862318286
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFaedisVia Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Divisione Julia, 15FAEDIS(UD)Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. L'unita' immobiliare e' parte di un complesso immobiliare edificato nel 1965 e ristrutturato nel 2016, composto da unita' commerciali al piano terra e un'unita' residenziale al piano terra, primo e secondo oggetto di vendita. L'unita' presenta un ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa al piano primo e secondo (sottotetto).L'appartamento e' costituito da un ingresso al piano terra, disimpegno, soggiorno, cucina, servizio igienico e centrale termica al piano primo, raggiungibile attraverso un vano scale interno. Piano secondo raggiungibile dal vano scale interno costituito da un disimpegno, tre camere, un servizio igienico, un sottotetto non praticabile. Stato di possesso:Alla data del sopralluogo effettuato dal tecnico incaricato in data 06.03.2025 l'immobile risultava occupato con contratto di locazione tipo 4+4, stipulato il 01/12/2019, con scadenza il 01/12/2023, registrato il 02/12/2019 a Gemona del Friuli. Il contratto di locazione e' opponibile alla procedura.Nella perizia non sono state rilevate difformita' edilizie.Dal punto di vista della conformita' catastale e' stata rilevata una difformita' fra stato di fatto e planimetria catastale regolarizzabile mediante presentazione di richiesta di variazione catastale con metodo Docfa.E' stata altresi' rilevata una riserva sull'intestazione catastale parimenti regolarizzabile mediante presentazione di istanza per cancellazione della riserva.Dal punto di vista urbanistico e' stata rilevata una difformita' dei vani che non risultano conformi allo stato di fatto, tuttavia le difformita' sono regolarizzabili mediante presentazione di una Cila per regolarizzazione dei vani interni (vano ripostiglio fra le due camere del piano sottotetto non presente e non accessibile dall'unita').Ulteriori avvertenze:- adduzione acqua in comune con altre unita';- generatore pensile a gas metano con collegamenti approssimativi e da anni privo di manutenzione;- quadro elettrico generale essenziale.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 33, Particella 124, Sub 4 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Rendita 436,41 Euro, indirizzo catastale Via Divisione Julia n. 15, piano T-1-2
- foglio: 33 particella: 124 subalterno: 4
Feuille :33
Parcelle :124
Subalterne :4
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 83
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63.800,00 €
Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 11:00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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