Où voulez-vous chercher ?
Via Nardon 18, 33030 Majano UD
56 250,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 244/2023
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 15:30
Via Nardon 18
Majano (UD)
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Local d'habitation catégorie civile
56.250,00 €
Majano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 244/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 15:30
Code de l'enchère : B2370098
Vente publique
Description
Abitazione singola della superficie commerciale di 143,50 mq con garage e terreno di pertinenza, in Majano, via Nardon n. 18, localita' Casasola
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/11/2025 15:30
Prix :56 250,00 €
Offre minimale :42.187,50(1)42.187,50
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :18/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
18/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 244/2023
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9835600301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5164705CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5164706MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Pierenrico Scalettaris (tel. 04321843307) (cell. 3476928516) - pierenrico.scalettaris@bgzlex.com
Delegato alla vendita5164707SCLPNR83S03L483QtruefalseScalettaris - Pierenrico - 04321843307 - 3476928516 - pierenrico.scalettaris@bgzlex.com
983560giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Nardon, 18 - 33030 - Majano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaMajanoVia Nardon, 18 - 33030 - Majano - UD - Italia
23184282318428
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via Nardon, 18 - 33030 - Majano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaMajanoVia Nardon, 18 - 33030 - Majano - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Nardon, 18MAJANO(UD)Abitazione singola della superficie commerciale di 143,50 mq con garage e terreno di pertinenza.L'intero edificio sviluppa 2 piani, entrambi fuori terra di un immobile costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1979.Si tratta di casa di civile abitazione su due piani (terra e primo), indipendente, ma parzialmente in aderenza, lato nord, ad altro fabbricato, ubicata posteriormente ad altre unita', avente accesso attraverso una corte comune, che non e' proprieta' degli esecutati.Al piano terra si trovano i vani giorno composti da cucina, un bagno e una camera da letto con piccolo ripostiglio che catastalmente risultano essere un locale di sgombero per quanto riguarda la cucina e una cucina l'attuale camera da letto.Sempre al piano terra, con accesso dalla corte retrostante rispetto all'ingresso principale si trova un ulteriore vano destinato a deposito/cantina. Al primo piano vi sono tre camere da letto e due terrazzini.L'impianto elettrico risulta in ''precario stato di utilizzo'', l'impianto di riscaldamento, pur dotato di una recente caldaia a gas e' allacciato con tubature esterne.A sud del fabbricato si trova un locale accessorio esterno indipendente in relazione al quale si puo' ritenere non sussista alcun titolo autorizzativo. Si precisa che il mappale 815, identificato come corte e attraverso il quale si accede alla proprieta', non e' oggetto del presente avviso di vendita essendo tuttora di proprieta' della precedente proprietaria e dante causa degli esecutati i quali vantano su di esso esclusivamente un diritto di transito.Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima del geom. Maurizio Cosatti.L'immobile risulta occupato quale abitazione principale dei debitori. La sua liberazione non potra' quindi (salvi casi particolari) essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento e dovra' essere richiesta espressamente dall'aggiudicatario. La liberazione avverra' nei 4/6 mesi successivi al decreto di trasferimento.L'immobile presenta alcune irregolarita' edilizie e catastali:- Una riferibile al piano terra dell'edificio principale con riferimento alla difformita' della partizione dei vani regolarizzabile mediante una pratica di riduzione a conformita' e richiesta di agibilita' i cui costi di regolarizzazione sono stimabili in E. 1.000,00 e sono un profilo catastale con la presentazione di una nuova planimetria con costi stimabili in E. 800,00. - Un'altra riferibile al locale accessorio esterno che, in quanto privo di titolo autorizzativo per la costruzione risulta non conforme e non regolarizzabile: i costi di demolizione sono stimabili in euro 8.000,00, oltre al costo della pratica di demolizione al catasto fabbricato e terreni stimabile in E. 1.500,00.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastali- C.F. del Comune di Majano, foglio 14, particella 817, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 269,85 euro, indirizzo catastale: frazione Casasola, piano T-1;- C.F. del Comune di Majano, foglio 14, particella 411, categoria C/6, classe 3, consistenza 20 mq, rendita 29,95 euro, frazione Casasola, piano T;- C.T. del Comune di Majano, foglio 14, particella 411 (catasto terreni), superficie 750 mq.
- foglio: 14 particella: 817
- foglio: 14 particella: 411
Feuille :14
Parcelle :817
Feuille :14
Parcelle :411
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?
Découvrir les services
* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 40
Local d'habitation catégorie civile
56.250,00 €
Majano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 244/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 15:30
Code de l'enchère : B2370098
Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?
Découvrir les services
* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 40
44042251a38fa54-8c96-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-09-08
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
