Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole, sn 98055 Lipari ME

116 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 87/2022
Cour : Barcellona P.G.
Lot : Uno
Date de la vente aux enchères : 19/12/2025 17:00

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Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole,sn

Lipari (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

116.500,00 €

Lipari (ME) Barcellona P.g. 87/2022 Lot Uno Date de la vente aux enchères : 19/12/2025 17:00

Code de l'enchère : B2370721

Description

Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

19/12/2025 17:00

Date de la vente aux enchères :

19/12/2025 17:00

Prix :116 500,00 €

Offre minimale :87.500,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :2 500,00 €

Date limite de soumission des offres :15/12/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

15/12/2025 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 87/2022

Tribunale: Barcellona P.G.

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/09/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Anna Smedile

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 3935727629 - 0909799847) - avv.pirri.calabro@alice.it

Custode:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 0909797099 - 3935727629 )

Perito:Arch. Grazia Randazzo

Données sur les lots

Lot :Uno

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesn - 98055 - Lipari(ME)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Libero

Surface :76.29 Mq

Adresse :Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesn - 98055 - Lipari(ME)

Description :Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (1,1 Mb)

Document avec photos (6,4 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère