Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia, 01033 Civita Castellana VT

126 250,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 31/2024
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 10:00

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Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia

Civita Castellana (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

126.250,00 €

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Contenzioso Civile 31/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 10:00

Code de l'enchère : B2370729

Vente publique

Description

Beni situati nel Comune di Civita Castellana costituiti da: Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

19/11/2025 10:00

Prix :126 250,00 €

Offre minimale :94.687,50⁽¹⁾

Hausse minimale :4.000,00 €

Date limite de soumission des offres :18/11/2025 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

19/11/2025 10:00

Date limite d'appel d'offres :

19/11/2025 14:00

Fin de l'inscription :

18/11/2025 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 31/2024

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 16/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Daniela Locci (tel. 0761270569) - studiod.locci@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Edmondo Morelli, 8B, 01033 Civita Castellana VT, Italia - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Adresse :Edemondo 8B - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Description :Gli immobili sono situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli 8B, Loc. “Le Colonette”. L’esecutata debitrice, XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod.fisc. XXX, è proprietaria per ¾ dei beni oggetto di pignoramento la restante proprieta per la quota di 1/4 è della Sig.ra XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod. fisc. XXX.Non ravvisandosi la possibilità di una agevole divisione in natura le unità immobiliari saranno oggetto di vendita nella loro interezza. IMMOBILI PIGNORATI UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Gli immobili oggetto di pignoramento sono ubicati a Civita Castellana (VT): • Beni situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli, Loc. “Le Colonette: ✓ Fg.28 part.242 sub.4 Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; ✓ Fg.28 part.242 sub.14 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); ✓ Fg.28 part.242 sub.15 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale). L’appartamento, facente parte di un complesso condominiale, di 104 mq, escluse le aree scoperte, è costituito da un grande soggiorno con cammino, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone sul prospetto est di 33 mq, mentre troviamo il giardino privato di circa 130 mq sul prospetto ovest. Attraverso la scala interna condominiale si può accedere direttamente all’autorimessa (sub.14) posta al piano interrato di circa 23 mq. Autorimessa (sub 15) di circa 19 mq, posta al piano interrato, con accesso esterno. VINCOLI: I beni pignorati ricadono nel vigente P.R.G. approvato del Comune di Civita Castellana (VT), con delibera di Giunta Regionale n.1496 del 06/05/1976; in zona B1 – zona urbanizzata, vincolo paesistico da PTPR adottato e vincolo fascia di rispetto della linea ferroviaria, non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sono presenti vincoli o oneri di natura condominiale. OCCUPAZIONE IMMOBILI: Gli immobili oggetto di vendita non risultano occupati. DIFFORMITA’SANABILI: In merito ad una diversa distribuzione degli spazi interni si dovrà provvedere con la presentazione di una CILA in Sanatoria. DIFFORMITA’ NON SANABILI: Si segnala che, al piano interrato (sub.15) box auto, è stata rilevata la irregolarita costruttiva: dopo un confronto con l’Ufficio Tecnico comunale si prefigura, essendo presente il vincolo Paesistico da PTPR adottato come riportato dal CDU, il tombamento del locale garage con la chiusura mediante tamponamento dell’unico accesso.I costi per la regolarizzazione delle difformità sanabili e non sanabili sono stati già detratti dal valore dell’immobile come riportato in perizia.La vendita non è soggetta al regime ivaL’immobile è libero

Feuille :28

Parcelle :242

Subalterne :4

Feuille :28

Parcelle :242

Subalterne :14

Feuille :28

Parcelle :242

Subalterne :15

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques