Via Aldo Moro 50 85010 Pignola PZ Italia, 85010 Pignola PZ

149 190,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 29/2022
Cour : Tribunale di POTENZA
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 12/12/2025 11:00

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Via Aldo Moro 50 85010 Pignola PZ Italia

Pignola (PZ)

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Local d'habitation catégorie civile

149.190,00 €

Pignola (PZ) Tribunale Di Potenza Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/12/2025 11:00

Code de l'enchère : B2370973

Vente publique

Description

Piena e intera proprietà 1000/1000 di appartamento ubicato nel Comune di Pignola (PZ) alla Via Aldo Moro, n. 50, censito al NCEU del Comune di Pignola (PZ) al foglio di mappa 18 particella 1686, sub.17, p.2, interno 5, cat. A/3, cl. 5, consistenza 5,5 vani, rendita € 283,48. Il bene è occupato ma con titolo non opponibile alla procedura, poiché il diritto di abitazione esistente è stato trascritto successivamente all’ipoteca del creditore, pertanto il bene viene venduto libero dal diritto di abitazione.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

12/12/2025 11:00

Prix :149 190,00 €

Offre minimale :111.893,00⁽¹⁾

Hausse minimale :0,00 €

Date limite de soumission des offres :11/12/2025 11:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

12/12/2025 11:00

Date limite d'appel d'offres :

12/12/2025 11:30

Fin de l'inscription :

11/12/2025 11:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 29/2022

Cour : Tribunale di POTENZA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/10/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 15/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Lofrano (tel. 09711564190) (cell. 3473322222) - LOFRANOGIUSEPPE@GMAIL.COM

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Aldo Moro, 50, 85010 Pignola PZ, Italia - 85010 - Pignola(PZ) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Adresse :Via Aldo Moro, 50, 85010 Pignola PZ, Italia - 85010 - Pignola(PZ) - Italia

Description :Piena e intera proprietà 1000/1000 di appartamento ubicato nel Comune di Pignola (PZ) alla Via Aldo Moro, civico 50, censito al NCEU del Comune di Pignola (PZ) al foglio di mappa 18 particella 1686, sub.17, piano secondo, interno 5, categoria A/3, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita € 283,48. Il bene è occupato ma con titolo non opponibile alla procedura, poiché il diritto di abitazione esistente è stato trascritto successivamente all’ipoteca del creditore, pertanto il bene viene venduto libero dal diritto di abitazione.Tale unità immobiliare è situata al piano secondo di un complesso residenziale a carattere condominiale che si sviluppa su tre piani fuori terra, uno seminterrato e un vano scala insistente su un lotto (destinato, per le parti non edificate, ad area cortiva comune). Al compendio immobiliare si accede dal vano scala in comune con le altre unità abitative presenti nel fabbricato. L'edifico che contiene il compendio immobiliare pignorato è un fabbricato costruito nell'anno 2009, realizzato con struttura portante intelaiata in cemento armato ordinario, solai in latero-cemento, travetti prefabbricati e pignatte in laterizio. All'immobile si accede da una stradina privata collegata con Via Aldo Moro. Esso è ubicato a Pignola (PZ) in zona periferica contigua all'abitato; l'area ha carattere prevalentemente residenziale ed è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità abitativa oggetto di stima, si compone di soggiorno con balcone, cucina con balcone, due bagni, due camere da letto, disimpegno e un balcone. Presenta un livello di finitura medio e uno stato di manutenzione adeguato; in particolare è caratterizzata da pareti (esterne ed interne) intonacate a civile e dipinte, pavimenti in parquet (e rivestimenti, ove presenti), le bussole interne sono realizzate in legno, gli infissi in pvc con vetro camera, il sistema di oscuramento avviene tramite avvolgibili. L'unità immobiliare è dotata di buona esposizione, ben illuminato. È dotato di impianto elettrico, impianto idrico-sanitario e impianto di riscaldamento. L'altezza dei vari ambienti è pari a 2.70 metri. Non è stato possibile reperire l'attestato di prestazione energetica (APE) originale. Lo stesso è in copia allegato all'atto di provenienza del bene e regolarmente in vigore.Il fabbricato a cui appartiene l'immobile risulta essere stato realizzato con i seguenti provvedimenti: - Permesso di Costruire n.37/2007 del 12.06.2007 prot. n.386U.T., prat. n.538;- Autorizzazione Paesaggistica n.7022 del 04/06/2007; - Collaudo Statico depositato presso la Regione Basilicata, Dipartimento infrastrutture e Mobilità, Ufficio OO.PP. e Difesa del Suolo di Potenza in data 2010212009 con il n°49BllC; Non è stato reperito il certificato di Agibilità, lo stesso è stato richiesto dal costruttore al Comune di Pignola (PZ) in data 19 giugno 2009 ma mai rilasciato. Lo stato dei luoghi è conforme a quanto assentito nei già menzionati provvedimenti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (3,1 Mb)

Expertise (3,5 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques