Via VIESI, 39 38065 Mori TN

1 133,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 10/2023
  • Cour : Rovereto
  • Lot : 7
  • Date de la vente aux enchères : 10/11/2025 09:30
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Via VIESI,39

Mori (TN)

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Cave

1.133,00 €

Mori (TN) Rovereto 10/2023 Lot 7 Date de la vente aux enchères : 10/11/2025 09:30
Code de l'enchère : B2371087

Description

P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2 garage. L’edificio e gli immobili che lo compongono versano in condizioni di manutenzione definiti in perizia come «sufficienti». L’edificio è attualmente privo di regolarità sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è complessivamente sprovvisto di agibilità. L’immobile complessivo risulta privo dei certificati in relazione agli impianti. Il costo per l’ottenimento è a carico degli aggiudicatari ed è stimato in circa euro 3.000,00 (v. p. 53 della perizia). Sussistono difformità che necessitano di sanatoria da realizzare cumulativamente per quanto riguarda le 8 cantine e i 2 garage, come meglio dettagliato con riferimento ai singoli lotti. p.m. 15 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 04/06/2023 e dalla successiva integrazione depositata in data 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: cantina compresa nell’edificio con più unità immobiliari sito in Mori (TN), via Viesi n. 39. L’immobile è costituito da una cantina con accentuato grado di vetustà sita al piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune. La superficie della cantina è pari a circa 15 mq. La superficie commerciale è di circa 12-14 mq. Sussistono difformità sulla p.m. 15 sanabili con un costo stimato cumulativo – valevole quindi per tutte le cantine di cui alle pp.mm. 10 – 17 – di euro 12.000 (al riguardo si v. nel dettaglio pp. 5-6 dell’integrazione della perizia); il costo stimato pro quota per la p.m. 15 è pari a circa 1.500,00 (v. pp. 57-58 della perizia). I costi stimati sono a carico (pro quota per la p.m. 15) dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 15 della p.ed. 1185 corrisponde al sub 32 foglio 14. Categorie catastali: p.m. 15 della p.ed. 1185: C/2

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/11/2025 09:30
Prix :1 133,00 €
Offre minimale :850,00 €(1)
Hausse minimale :50,00 €
Date limite de soumission des offres :07/11/2025 12:00
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
07/11/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2023
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/09/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Paola Labriola (tel. 3922833663)
Perito:Geom. Vito Rosa

Données sur les lots

Lot :7
Type :Cave
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Via VIESI39 - 38065 - Mori(TN)

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Cave
Adresse :Via VIESI39 - 38065 - Mori(TN)
Description :P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2 garage. L’edificio e gli immobili che lo compongono versano in condizioni di manutenzione definiti in perizia come «sufficienti». L’edificio è attualmente privo di regolarità sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è complessivamente sprovvisto di agibilità. L’immobile complessivo risulta privo dei certificati in relazione agli impianti. Il costo per l’ottenimento è a carico degli aggiudicatari ed è stimato in circa euro 3.000,00 (v. p. 53 della perizia). Sussistono difformità che necessitano di sanatoria da realizzare cumulativamente per quanto riguarda le 8 cantine e i 2 garage, come meglio dettagliato con riferimento ai singoli lotti. p.m. 15 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 04/06/2023 e dalla successiva integrazione depositata in data 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: cantina compresa nell’edificio con più unità immobiliari sito in Mori (TN), via Viesi n. 39. L’immobile è costituito da una cantina con accentuato grado di vetustà sita al piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune. La superficie della cantina è pari a circa 15 mq. La superficie commerciale è di circa 12-14 mq. Sussistono difformità sulla p.m. 15 sanabili con un costo stimato cumulativo – valevole quindi per tutte le cantine di cui alle pp.mm. 10 – 17 – di euro 12.000 (al riguardo si v. nel dettaglio pp. 5-6 dell’integrazione della perizia); il costo stimato pro quota per la p.m. 15 è pari a circa 1.500,00 (v. pp. 57-58 della perizia). I costi stimati sono a carico (pro quota per la p.m. 15) dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 15 della p.ed. 1185 corrisponde al sub 32 foglio 14. Categorie catastali: p.m. 15 della p.ed. 1185: C/2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (6,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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  • 07/04/2025 09:301.567,00 €
  • 07/07/2025 09:301.332,00 €
  • 10/11/2025 09:301.133,00 €
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