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Viale Trento 40, 38068 Rovereto TN
697 300,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 21/2024
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/11/2025 09:30
Viale Trento 40
Rovereto (TN)
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Local d'habitation catégorie civile
697.300,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/11/2025 09:30
Code de l'enchère : B2371163
Description
P.T. 1498 II, p.ed. 1561, p.m. 2 in C.C. Rovereto, e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio appartamento su due livelli con cantina e garage nel centro storico di Rovereto, viale Trento n. 40. L’immobile è situato in una palazzina composta da due unità immobiliari indipendenti.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/11/2025 09:30
Prix :697 300,00 €
Offre minimale :522.975,00(1)522.975,00
Hausse minimale :15.000,00 €15.000,00
Date limite de soumission des offres :07/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
07/11/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 21/2024
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9905110221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 22/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita5180850NRCFLV69D14F839FtruefalseNarciso - Flavio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice5180851falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Sonia La via (tel. 0464512313) - avvsonialavia@gmail.com
Custode5180852LVASNO78R44E098BfalsetrueLa via - Sonia - 0464512313 - avvsonialavia@gmail.com
990511giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Viale Trento 40 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoViale Trento 40 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
23250602325060
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Viale Trento 40 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoViale Trento 40 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Description :P.T. 1498 II, p.ed. 1561, p.m. 2 in C.C. Rovereto, e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio appartamento su due livelli con cantina e garage nel centro storico di Rovereto, viale Trento n. 40.
L’immobile è situato in una palazzina composta da due unità immobiliari indipendenti.
L’appartamento (sub 6) è situato al secondo e terzo piano ed è così articolato: al secondo piano, ingresso, disbrigo, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, tre stanze, w.c., terrazzo e poggiolo, oltre alla scala per il piano superiore; al terzo piano, ampia stanza, bagno, ripostiglio e balcone. L’appartamento ha una superficie di circa 230 mq (v. p. 8 della perizia).
Al piano seminterrato vi è un ampio garage (sub 5) con possibilità di due posti auto coperti e cantina.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 317 mq (v. p. 10 della perizia).
L’immobile è agibile e gli impianti risultano conformi (v. pp. 14-15 della perizia).
Gli immobili risultano attualmente occupati in parte dal soggetto esecutato e in parte da terzi in forza di un contratto di locazione trentennale annotato sub G.N. 3248/2022 dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega alla vendita dd. 20.06.2025.
Si segnala che dalla visura tavolare risulta annotato sub G.N. 538/1956 un vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della legge 01/06/1936, n. 1089 su una porzione particella, coincidente con “superficie ex p.f. 549/5”).
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1561 corrisponde ai subb 5 e 6, foglio 26.
Categorie catastali: A/7 (sub 6); C/6 (sub 5)
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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