Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia, 06135 Perugia PG

151 650,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 167/2024
Cour : Tribunale di PERUGIA
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 15:00

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Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia

Perugia (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

151.650,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 167/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 15:00

Code de l'enchère : B2371361

Description

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

15/01/2026 15:00

Prix :151 650,00 €

Offre minimale :113.737,50⁽¹⁾

Hausse minimale :3.500,00 €

Date limite de soumission des offres :14/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

15/01/2026 15:00

Date limite d'appel d'offres :

19/01/2026 15:00

Fin de l'inscription :

14/01/2026 12:00

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 167/2024

Cour : Tribunale di PERUGIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 17/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sergio Freddio (tel. 0755990671) - dottorfreddiosergio@gmail.com

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Ivg perugia Custode (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Données sur les lots

Lot :2

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :142

Adresse :Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia (PG) Loc. Ponte San Giovanni, Via della Spiga 38 collocato in un complesso edilizio costituito da complessivamente tre unità abitative.L’immobile, posto al piano primo sottotetto raggiungibile a mezzo di una scala interna con accesso dalla corte comune, è stato edificato come ampliamento e sopraelevazione dell’edificio più vecchio, nei primi anni 2000 e internamente è suddiviso in in salone con angolo cottura, dotato di due terrazzi, disimpegno con bagno e due camere da letto. L’intero appartamento presenta la copertura a doppio spiovente con struttura in legno lamellare e tavolato a vista così come le capriate. Rivestimenti in gres in tutti gli ambienti; ampio bagno finestrato accessoriato con doccia. Infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno tamburato. Pareti intonacate, il tutto in buono stato di manutenzione e conservazione. Al piano terra è presente il garage (part.lla 1281 sub 2), con doppio posto auto ed un ripostiglio-lavanderia sottoscala ove trova alloggiamento la caldaia a gas. Il garage è dotato di porte in ferro basculantiDATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub 14 graffata alla part.lla 1281 sub. 4, zona cens. 2, cat. A/2 di classe 5°, Vani 4,5, cons. 101 mq, cons. escluse aree scoperte 97 mq, Rendita € 348,61-Foglio 273, part.lla 1281, sub 2, zona cens. 2, cat. C/6 di classe 4°, cons. cat. 41 mq, Rendita € 52,94; Aree pertinenziali comuni:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub. 11, bene comune (comune a tutti i sub delle part.lle 518 e 1281);-Foglio 273, part.lla 1282, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) lastricata in porfido;-Foglio 273, part.lla 1281, sub. 1, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) Catasto Terreni del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 1282, ente urbano.REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per l’immobile non risultano rintracciati i certificati di agibilità o abitabilità. In ogni caso lo stato e le caratteristiche degli immobili non impedisce un sostanziale positivo giudizio di conformità ai progetti approvati.Relativamente ai manufatti precari ed al gazebo in legno posti a ridosso del confine nord della corte comune di cui alla part.lla 1281/1, stante le loro caratteristiche intrinseche ed il fatto di non essere assentiti urbanisticamente ne fa ritenere giustificabile l’abbattimento ad un costo cautelativamente stimato in € 3.000,00

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (3,7 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques