Localita' Sforzacosta snc, 62100 Macerata MC

136 357,00 €

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 3/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Lot : 12
Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 15:30

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Localita' Sforzacosta snc

Macerata (MC)

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Terrain constructible

136.357,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 3/2023 Lot 12 Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 15:30

Code de l'enchère : B2371649

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 29/10/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un’area edificabile ad uso residenziale, della superficie complessiva di 512 mq e su aree a destinazione agricola della superficie complessiva di 5.106 mq, site a Macerata, Località Sforzacosta.Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

29/10/2025 15:30

Prix :136 357,00 €

Offre minimale :102.268,00

Hausse minimale :3.000,00 €

Date limite de soumission des offres :28/10/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

28/10/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 3/2023

Cour : Tribunale di MACERATA

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/09/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 24/09/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Curatore: Dott alessandro benigni

Données sur les lots

Lot :12

Type :Terrain constructible

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain constructible

Occupation :LIBER

Adresse :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Description :L’area edificabile si trova spostata a sud rispetto all’area del lotto di cui sopra e parzialmente in aderenza con la S.S 78 Picena. Trattasi di area occupata da vegetazione spontanea e non curata. Il terreno si presenta morfologicamente con un andamento pressoché pianeggiante seppure con una leggera pendenza verso sud-ovest. Le aree a destinazione agricola si trovano in continuità con la porzione edificabile.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata, al:- Foglio 113, p.lla 1010, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie 00.04.38 ha, R.D. € 2,26, R.A. € 2,60;- Foglio 113, p.lla 1012, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.01.04 ha, R.D. € 0,46, R.A. € 0,54;- Foglio 113, p.lla 1017, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.38.60 ha, R.D. € 16,94, R.A. € 19,94;- Foglio 113, p.lla 995, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie 00.12.46 ha, R.D. € 6,44, R.A. € 7,40;Conformità catastale, edilizia e urbanistica:l’area edificabile ricade all’interno del limite intervento urbanistico preventivo, di progetto, di iniziativa privata, con prescrizioni particolari denominato “PL 31”, regolato dagli artt. 1 – 3 – 5 – 7 – 12 – 13 – 19 – 60 delle N.T.A., con destinazione “residenziale di espansione”.Tale area è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.La medesima è attraversata in tutta la sua lunghezza, in posizione pressoché mediana, dall'elettrodotto 150kV "Tolentino–Corneto" ad alta tensione; un traliccio ricade all'interno della lottizzazione.Quanto all’area agricola identificata al foglio 113 p.lle 995 e 1017, è indicata come “zona agricola di salvaguardia paesistico ambientale”, regolata dagli art. 1 – 3 – 25 – 26 – 27 – 28 – 60 delle N.T.A.; la stessa è assoggettata a vincolo di inedificabilità a protezione del nastro stradale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.Inoltre, sull’area è riportato elemento significativo del patrimonio botanico vegetazionale diffuso nel paesaggio agrario, vegetazione ripariale, soggetto alle prescrizioni di cui all’art. 51 delle N.T.A.Gli atti relativi all’indagine urbanistica effettuata sono riportati nell’Allegato 4 della perizia.Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia - Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

avviso di vendita - 29.10.25 (7,9 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte 2 (< 1 Mb)

Expertise 1 (3,6 Mb)

Expertise 2 (5,1 Mb)

Expertise 3 (3,1 Mb)

Expertise 4 (8,0 Mb)

Expertise 5 (4,7 Mb)

Expertise 6 (6,4 Mb)

Expertise 7 (< 1 Mb)

Expertise 8 (4,4 Mb)

Expertise 9 (< 1 Mb)

Expertise 10 (4,4 Mb)

Expertise 11 (3,6 Mb)

Expertise 12 (5,1 Mb)

Expertise 13 (6,4 Mb)

Expertise 14 (3,1 Mb)

Expertise 15 (8,0 Mb)

Expertise 16 (4,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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