Via Roma 23/1, 33040 Pradamano UD

59 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 228/2023
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 10:00

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Via Roma 23/1

Pradamano (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

59.000,00 €

Pradamano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 228/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 10:00

Code de l'enchère : B2371673

Vente publique

Description

Appartamento al primo piano della superficie commerciale di 97,00 mq con deposito e posto auto scoperto, in Pradamano via Roma n. 23/1

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

03/12/2025 10:00

Prix :59 000,00 €

Offre minimale :44.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :02/12/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

02/12/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 228/2023

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 18/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Ricciotti Ricci (tel. 0432980340) (cell. 3346484774) - ricci.commercialista@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Roma, 23/1 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Roma, 23/1 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Roma, 23/1PRADAMANO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 97,00 mq.Trattasi di appartamento posto al primo piano con ripostiglio e posto auto scoperto al piano terra. Il fabbricato e' composto complessivamente da due appartamenti (sub. 2 e 3) un locale commerciale (sub. 1 ex banca) e dalla parte comune sub. 4 (centrale termica, vano scale e corte).All'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza.L'immobile: - risulta abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta;Regolarita' edilizia: conforme.Regolarita' catastale: non conforme, ma regolarizzabile sulla base delle indicazioni e costi (ca. 1.200,00 euro) presenti nella perizia redatta dal tecnico incaricato.Regolarita' urbanistica: conforme.Corrispondenza dati catastali/atto: conforme.Altre conformita': relativamente agli impianti (elettrico, termico, idro-sanitario, canne fumarie ed impianti in genere), il tecnico incaricato ha indicato l'impossibilita' di verificare se e quali siano conformi in materia di sicurezza, anche in funzione del fatto che l'unita' immobiliare e' priva di agibilita'; dovranno essere pertanto considerati dai potenziali acquirenti eventuali ulteriori oneri, non definiti in perizia.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- Appartamento: foglio 9 particella 205 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita Euro 224,40, indirizzo catastale: via Roma 25, piano: T-1.All'unita' immobiliare sopracitata compete la relativa proporzionale quota di comproprieta' delle parti comuni del fabbricato di cui all'articolo 1117 del codice civile dell'area coperta e scoperta di pertinenza individuata nel CT del comune di Pradamano (UD) al foglio 9 mappale 205 E.U. di m2 270 e al CF con il sub. 4 (CT, vano scale e corte) BCNC ai sub. 1, 2 e 3.

Feuille :9

Parcelle :205

Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,3 Mb)

Document avec photos (3,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques