via Giuseppe Mazzini n. 24., 55049 Viareggio LU

232 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 10/2025
Cour : Tribunale di LUCCA
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00

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via Giuseppe Mazzini n. 24.

Viareggio (LU)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

232.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Procedure Concorsuali 10/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00

Code de l'enchère : B2371688

Vente publique

Description

I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 24.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

29/10/2025 09:00

Prix :232 000,00 €

Offre minimale :174.000,00

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :28/10/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

28/10/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Lucca, Viale San Concordio n.996/B - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2025

Cour : Tribunale di LUCCA

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/09/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 22/09/2025⁽²⁾

Curatore:Filippo Lucchesi

Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg Lucca - custodieivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :via Giuseppe Mazzini n. 24. - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Boutique

Adresse :Via Giuseppe Mazzini, 24, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Description :I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 24. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra, di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da due vani collegati tra loro con vetrina fronte stante via Mazzini, corredato da anti-bagno, bagno e soppalco. Relativamente al soppalco si precisa che una porzione dello stesso di circa mq. 2,25 ricade nel cono d'aria della proprietà di cui al mappale 401 sub. 32 (bene comune non censibile) pertanto si ritiene opportuno che l'apertura che immette in detta porzione debba essere resa inaccessibile all'unità oggetto di valutazione. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 24. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l’area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all’art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l’unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell’atto di convenzione con il Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali autenticato dal Notaio Fabio Monaco di Viareggio del 06/03/2003 repertorio n. 29184 trascritto a Lucca al n. 3886 di reg. part. in data 02/04/2003ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.

Feuille :12

Parcelle :401

Sous-parcelle :27

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Données du cadastre (6,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Offre minimale : 178.500,00 €

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