Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia, 55049 Viareggio LU

320 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 10/2025
Cour : Tribunale di LUCCA
Lot : 3
Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00

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Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia

Viareggio (LU)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

320.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Procedure Concorsuali 10/2025 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 09:00

Code de l'enchère : B2371689

Vente publique

Description

I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

29/10/2025 09:00

Prix :320 000,00 €

Offre minimale :240.000,00

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :28/10/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

28/10/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Lucca, Viale San Concordio n.996/B - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2025

Cour : Tribunale di LUCCA

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/09/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 22/09/2025⁽²⁾

Curatore:Filippo Lucchesi

Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg Lucca - custodieivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :3

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Boutique

Adresse :Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Description :diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da tre vani collegati tra loro con ampie vetrine fronte stante via Giuseppe Mazzini e via Paolina Buonaparte, corredato da ripostiglio, anti-bagno, bagno e soppalco. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 26. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l’area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all’art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l’unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell’atto di convenzione con il Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali autenticato dal Notaio Fabio Monaco di Viareggio del 06/03/2003 repertorio n. 29184 trascritto a Lucca al n. 3886 di reg. part. in data 02/04/2003.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

Feuille :12

Parcelle :401

Sous-parcelle :28

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Données du cadastre (6,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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