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localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33, 43126 Parma PR
707 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 154/2024
- Cour : Tribunale di PARMA
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 14:00
localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33
Parma (PR)
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Bâtiment
707.000,00 €
Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 14:00
Code de l'enchère : B2372245
Vente publique
Description
Lotto 1 - Complesso immobiliare comprensivo di: a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni, e precisamente: a1) abitazione posta a ovest di mq. 235; a1) abitazione posta a est di mq. 253; b) capannone prefabbricato di mq. 761 adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo, il tutto con area di pertinenza; c) terreni agricoli di mq. 72.175.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/11/2025 14:00
Prix :707 000,00 €
Offre minimale :530.250,00(1)530.250,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :18/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
18/11/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia
Emilia-RomagnaParmaUfficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma - PR - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 154/2024
Cour : Tribunale di PARMA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9903840340270095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PARMA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Istituto Vendite Giudiziarie5178740MNTRRT85L16G337KfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di parma e piacenza - 0521273762 - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Giudice5178741falsefalseDi carluccio - Salvatore
Delegato alla vendita:Stefano Spagna musso
Delegato alla vendita5178742SPGSFN63E12F839LtruefalseSpagna musso - Stefano
990384giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia
Emilia-RomagnaParmalocalita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma - PR - Italia
23241872324187
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATOAdresse :localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia
Emilia-RomagnaParmalocalita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma - PR - Italia
Description :Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni speculari fra loro, disposte sui piani seminterrato, terreno, primo e sottotetto collegati tramite scala interna, e precisamente (in base alle planimetrie catastali):a1) nell'abitazione posta a ovest (particella 418 sub. 1):- al piano seminterrato: due cantine e un vano inaccessibile;- al piano terreno: ingresso secondario, due cantine, disimpegno, lavanderia e autorimessa (sub. 3);- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;a1) nell'abitazione posta a est (particella 418 sub. 2):- al piano seminterrato: una cantina, un vano inaccessibile e locale centrale termica comune (sub. 6);- al piano terreno: ingresso secondario, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, cantina, dispensa e taverna;- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;b) capannone prefabbricato (particella 418 sub. 4) adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, composto (in base alla planimetria catastale), al piano terreno da magazzino, celle frigorifere, servizi, deposito, spogliatoio e docce (con deposito sovrastante, raggiungibile tramite scala in ferro), con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo (sub. 5);il tutto con area di pertinenza (sulla quale insistono manufatti abusivi, meglio oltre descritti);c) terreni agricoli adibiti a coltivazioni orticole.Superficie commerciale complessiva:Abitazione posta a ovest: mq. 235Abitazione posta a est: mq. 253Capannone e fabbricatello pertinenziale: mq. 761Terreni agricoli: mq. 72.175Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:particella 418, subalterno 1, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 9,5 sup. cat. mq. 254, rendita Euro 613,29;particella 418, subalterno 2, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 10,5 sup. cat. mq. 303, rendita Euro 677,85;particella 418, subalterno 3, piano T, z.c. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza mq. 26 sup. cat. mq. 31, rendita Euro 118,17;particella 418, subalterno 4, piano T-1, z.c. 4, categoria D/10, rendita Euro 3.040,00;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza del fabbricato e' identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 418, ente urbano di mq. 5.735;Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:particella 30, sem irr, cl. 1, mq. 6.500, R.D. Euro 80,57, R.A. Euro 78,89particella 31, sem irr arb, cl. 1, mq. 6.180, R.D. Euro 73,73, R.A. Euro 75,01particella 50, semin arbor, cl. 1, mq. 39.070, R.D. Euro 423,74, R.A. Euro 464,09particella 60, sem irr arb, cl. 1, mq. 19.500, R.D. Euro 232,64, R.A. Euro 236,67particella 225, sem irr arb, cl. 1, mq. 925, R.D. Euro 11,04, R.A. Euro 11,23
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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707.000,00 €
Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/11/2025 14:00
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50https://www.ivgparma.itsito pubblicitahttps://www.ivgparma.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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