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via Brazza 4, 33057 Palmanova UD
147 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 8/2023
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 15:00
via Brazza 4
Palmanova (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
147.000,00 €
Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 15:00
Code de l'enchère : B2372307
Vente publique
Description
Due appartamenti e annessa stalla in Palmanova, via Brazza' n. 4
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
03/12/2025 15:00
Prix :147 000,00 €
Offre minimale :110.250,00(1)110.250,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :02/12/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
02/12/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 8/2023
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9886540301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5182841CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5182842MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Maurizio Trequadrini (tel. 0432904178) (cell. 3473640248) - maurizio@studiotrequadrini.it
Delegato alla vendita5182843TRQMRZ72P12L483PtruefalseTrequadrini - Maurizio - 0432904178 - 3473640248 - maurizio@studiotrequadrini.it
988654giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
23258582325858
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
Description :LOTTO N.1Indirizzovia Brazza, 4PALMANOVA(UD)a) Appartamento della superficie commerciale di 205,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di un appartamento posto al piano terra, che si compone di due cucine, un cucinino, due camere, quattro stanze adibite a ripostiglio, un bagno, un soggiorno ed uno studio oltre una veranda esterna. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T, ha un'altezza interna di mt. 2,90.b) Stalla della superficie commerciale di 520,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di tettoie e stalle, depositi e stanze per la produzione e lo stoccaggio dei prodotti agricoli.L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1983.c) Appartamento della superficie commerciale di 113,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Trattasi di un fabbricato di civile abitazione con finiture di modesta entita'. l'immobile e' stato edificato nel 1956 e successivamente rimaneggiato, in assenza di concessioni. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T-1, ha un'altezza interna di mt. 2,60. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1956.Conformita' edilizia:- viene segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' media, che il vano scale e' molto piu' arretrato e la posizione del bagno si trova sopra l'ingresso del caseggiato e non sul retro come da planimetria catastale. Difformita' regolarizzabile ad un costo presunto di euro 2.000,00;- viene altresi' segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' alta, il pessimo stato conservativo delle travi costituenti la tettoia, priva di agibilita'. La criticita' puo' essere regolarizzata ad un costo presunto di euro 8.000,00;Conformita' catastale:- mancata conformita' con criticita' media, che puo' essere regolarizzata con pratica DCFA del costo presunto di euro 600,00;Conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto: conformiL'immobile risulta abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario;La vendita e' soggetta a:- Imposta di Registro per gli immobili appartamento di cui al foglio uno particelle n. 183 sub 3 e n. 259 sub 2 e ad iva per l'immobile stalla di cui al foglio uno, particella 183 sub 4.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 1 particella 183 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 11,5 vani, rendita 712,71 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 183 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 1.074,00 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 259 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3
- foglio: 1 particella: 183 subalterno: 3,4
- foglio: 1 particella: 259 subalterno: 2
Feuille :1
Parcelle :183
Subalterne :3,4
Feuille :1
Parcelle :259
Subalterne :2
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Local d'habitation catégorie civile
147.000,00 €
Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 15:00
Code de l'enchère : B2372307
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7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
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