Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia, Calangianus SS

20 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 96/2016
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 17/12/2025 16:00

Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia

Calangianus (SS)

Local d'habitation catégorie civile

20.500,00 €

Calangianus (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2016 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/12/2025 16:00

Code de l'enchère : B2372389

Description

LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

17/12/2025 16:00

Prix :20 500,00 €

Offre minimale :15.375,00⁽¹⁾

Hausse minimale :500,00 €

Date limite de soumission des offres :16/12/2025 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

17/12/2025 16:00

Date limite d'appel d'offres :

18/12/2025 16:00

Fin de l'inscription :

16/12/2025 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 96/2016

Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/10/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/09/2025⁽³⁾

Giudice: Lunari

Delegato alla vendita:Alessio Cerrutti (tel. 079582520) (cell. 3770882685) - avv.alessio.cerrutti@live.it

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Adresse :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Description :LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 • Diritti di vendita: Intera proprietà• Tipologia: Appartamento• Sito in: Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37• Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Superficie: subalterno 5 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 101,09 mq - subalterno 6 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 103,96 mq• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7• Confini: proprietà di terzi• Regolarità urbanistica: - Licenza Edilizia n.68 del 6 dicembre 1972; prevede per il piano primo e secondo due distinte unità abitative servite da scala comune. Collaudo statico della struttura in C.A. del 10 novembre 2011. Abitabilità 6011 del 7 aprile 1977. SI EVIDENZIA che dal confronto degli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo e le misurazioni effettuare in loco sull’immobile, si sono riscontrate IMPORTANTI differenze tra gli stessi, infatti: * per quanto attiene invece la superficie complessiva lorda di ogni piano, ossia compreso il vano scala comune per piano, ognuno sviluppa una superficie di 105.68 mq circa concessionata. Allo stato di fatto ogni piano sviluppa una superficie di 112.49 mq circa, fuori tolleranza del 2% - 107.79 mq. (105.68+2%); * il piano primo e secondo, risultano altresì fuori dalla tolleranza del 2% volumetrica, considerato che ogni piano si sviluppa per un’altezza interna di 275 cm invece dei 270 cm approvati. In conclusione, ALLO STATO DI FATTO L’IMMOBILE RISULTA NON SANABILE mediante presentazione di sanatoria per accertamento di conformità ai sensi dell’Art.36 e/o dell’Art.46 comma 5, del D.P.R. 380/2001. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima.

Feuille :46

Parcelle :552

Subalterne :5

Feuille :46

Parcelle :552

Subalterne :6

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques