Via Brigata Partigiana Ugo Muccini, 57 19038 Sarzana SP

64 600,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 77/2020
  • Cour : La Spezia
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 11:15
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Via Brigata Partigiana Ugo Muccini,57

Sarzana (SP)

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Bureau

64.600,00 €

Sarzana (SP) La Spezia 77/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 11:15
Code de l'enchère : B2372396

Description

Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
03/12/2025 11:15
Date de la vente aux enchères :
03/12/2025 11:15
Prix :64 600,00 €
Offre minimale :48.450,00 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :02/12/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
02/12/2025 12:30
Adresse :Tribunale della Spezia - SALA ASTEViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 77/2020
Tribunale: La Spezia
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/09/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Dario Romanelli (tel. 0187770933) - darilex@libero.it
Custode:Avv. Dario Romanelli (tel. 3474180048)
Perito:Geom. C. Tancredi

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Bureau
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bureau
Occupation :Occupato
Surface :37  Mq
Adresse :Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)
Description :Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Documents

Avis de vente (2,9 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (3,9 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 20/05/2025 09:0064.600,00 €
  • 03/12/2025 11:1564.600,00 €
Nombre de vues : 85

Bureau

64.600,00 €

Sarzana (SP) La Spezia 77/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 03/12/2025 11:15
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