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Strada Pian di Tortora 3/A, 01100 Viterbo VT
590 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 196/2024
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 26/11/2025 10:00
Strada Pian di Tortora 3/A
Viterbo (VT)
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Local d'habitation catégorie civile
590.000,00 €
Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 196/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 26/11/2025 10:00
Code de l'enchère : B2372596
Vente publique
Description
“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va ...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
26/11/2025 10:00
Prix :590 000,00 €
Offre minimale :442.500,00(1)442.500,00
Hausse minimale :5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres :25/11/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/11/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
26/11/2025 14:00
Fin de l'inscription :
25/11/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 196/2024
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9907940560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 25/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Delegato alla vendita5185842CPCMLS77R60M082UtruefalseCapoccioni - Maria luisa - 0761304681 - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Giudice5185843falsefalseBonato - Federico
Custode:Avv maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Custode5185844CPCMLS77R60M082UfalsetrueCapoccioni - Avv maria luisa - 0761304681 - luisacapoccioni@libero.it
990794giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo - VT - Italia
23270352327035
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Adresse :Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo - VT - Italia
Description :“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va esterna, da pubblica via Strada Pian di Tortora n. 3/a e da pubblica via Strada Mezzogrosso n. 30 e 30/a; catasto fabbricati, foglio 193, particella 309, graffata con le particelle 308, 307, 306 e 310, categoria catastale A/8 (abitazione in villa), classe 3, consistenza 22,5 vani, rendita € 5984,44. Superficie netta residenziale di 392,30 mq e superficie lorda residenziale di 454,75; su-perficie netta non residenziale di 10,45 mq e superficie lorda non residenziale di 11,73 mq; al-tezza interna di 2,70 ml; portici esterni residenziali della superficie di 257,95 mq e corte esclu-siva esterna, catastalmente graffata con l’unità immobiliare in oggetto, quindi parte integrante della stessa, della superfice di 4.581,50 mq. Storia Urbanistica: - Costruzione per mezzo di concessione edilizia n. 7524 del 07/09/2001, P.E. 53/2001; - Comunicazione di inizio lavori del 27/12/2001, prot. n. 40 del 02/01/2002; - Concessione edilizia in variante alla P.E. 53/2001, n. 7945 del 28/06/2002, P.E. 656/2001; - Non c’è presenza della comunicazione di fine lavori; - Non c’è presenza del certificato di agibilità. Conformità urbanistica-catastale: No. Contratti di Locazione: Presente ed opponibile alla procedura, con inadeguatezza del canone ex art. 2923, comma 3, c.c. Confini: nord con Strada Pian di Tortora, est con altre proprietà (particelle 64 e 80), sud con altra proprietà (particella 108), ovest con Strada Mezzogrosso. Vincoli Non presenti. Usi Civici: Non presenti. Stato detentivo: Occupato da società locataria. L’importo necessario per il ripristino e per la regolarizzazione urbanistica-catastale pari ad euro 70.000,00 (settantamila/00) è stato detratto dal prezzo base d’asta.Note: Risulta trascritta, sull’intero compendio pignorato, domanda giudiziale del 18/03/2016, R.G. n. 3779 e R.P. n. 2852 presso il Tribunale di Viterbo, R.G. n. 654/2016 e conclusasi con la sentenza n. 1056/2019, pubblicata il 05/09/2019, passata in giudicato e che ha stabilito l’inammissibilità della domanda attorea”La vendita, stante la natura giuridica della società esecutata, potrebbe essere soggetta ad appli-cazione iva.
- sezione: CF foglio: 193 particella: 309 graffato: 306,307,308,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 306 graffato: 307,308,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 307 graffato: 306,308,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 308 graffato: 306,307,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 310 graffato: 306,307,308,309
Section :CF
Feuille :193
Parcelle :309
Rattaché :306,307,308,310
Section :CF
Feuille :193
Parcelle :306
Rattaché :307,308,309,310
Section :CF
Feuille :193
Parcelle :307
Rattaché :306,308,309,310
Section :CF
Feuille :193
Parcelle :308
Rattaché :306,307,309,310
Section :CF
Feuille :193
Parcelle :310
Rattaché :306,307,308,309
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
