Salita Capodimonte 10 80137 Napoli NA Italia, 80137 Napoli NA

35 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 539/2023
Cour : Tribunale di NAPOLI
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 17/12/2025 15:00

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Salita Capodimonte 10 80137 Napoli NA Italia

Napoli (NA)

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Local d'habitation catégorie civile

35.000,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 539/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/12/2025 15:00

Code de l'enchère : B2372989

Description

Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli Via Salita Capodimonte n. 10 identificato in C.F. Sez. STE; Foglio 4 P.lla 210 Sub 46 Cat A/5;

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

17/12/2025 15:00

Prix :35 000,00 €

Offre minimale :26.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.000,00 €

Date limite de soumission des offres :16/12/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

17/12/2025 15:00

Date limite d'appel d'offres :

19/12/2025 11:00

Fin de l'inscription :

16/12/2025 12:30

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 539/2023

Cour : Tribunale di NAPOLI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 27/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it

Giudice:Guglielmo Manera

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Salita Capodimonte, 10, 80137 Napoli NA, Italia - 80137 - Napoli(NA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Salita Capodimonte, 10, 80137 Napoli NA, Italia - 80137 - Napoli(NA) - Italia

Description :Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli Via Salita Capodimonte n. 10 identificato in C.F. Sez. STE; Foglio 4 P.lla 210 Sub 46 Cat A/5;L’immobile pignorato è costituito da un appartamento per civile abitazione sito in Napoli, alla “Via Salita Capodimonte” n. 10, piano quarto, ed appartiene ad un fabbricato residenziale costruito in data antecedente al 1935, con struttura portante in muratura di tufo, corrispondente alla tipologia costruttiva dell’edificio a Corte, composto da un piano terra e, da quattro ulteriori piani fuori terra destinati ad abitazione. Lo stabile ha doppio ingresso: uno posto all’altezza del civico 8 e l’altro all’altezza del civico 10 di Via “Salita Capodimonte” ed è servito da due corpi scala, entrambi privi di ascensore. Allo stato attuale il fabbricato versa in mediocri condizioni di manutenzione sia internamente (androne e corpo scala), che esternamente (facciate esterne, All. 9- Foto da 1 a 8), nell’ambito del comune di Napoli è posto in una zona centrale, appartenente al centro storico della città, quartiere SanitàL’immobile è identificato al CF del Comune di Napoli con i seguenti dati: SEZ STE; Foglio 4; Particella 210; Sub. 46; Cat. A/5; Classe. 5; Consistenza 1 vano; Rendita € 39,77.All’appartamento si accede, in particolare, entrando dall’androne del fabbricato, posto all’altezza del civico 10 di Via Salita Capodimonte, da cui, salendo la scala ellittica interna, sino al terrazzino scoperto comune e al ballatoio comune del IV° piano, entrando dalla prima porta a destra del suddetto ballatoio. L’immobile è dotato di unica esposizione ad Est, con porta-finestra sul balcone prospiciente Via salita Capodimonte, su cui affaccia il Living ingresso-cucina-soggiorno-letto.L’appartamento è costituito da: un (1) Living ingresso-cucina-soggiorno-letto; un (1) balcone; un (1) servizio igienico (W.C.); un (1) deposito-lavanderia (pertinenziale esterno.Entrando dal portoncino d’ingresso si accede ad un grande ambiente Living ingresso-cucina-soggiorno-letto, dotato di affaccio con porta-finestra ad Est su balcone prospiciente Via salita Capodimonte. Dal suddetto ambiente, da una porta posta a destra dell’ingresso, si accede al bagno, privo di finestre, dotato unico servizio, con lavabo e piatto doccia a pavimento (W.C.), sormontato da un soppalco ad uso ripostiglio accessibile dall’ingresso-soggiorno. L’immobile è dotato di un piccolo deposito-lavanderia, pertinenziale, non abitabile, posto sul terrazzo comune posto al livello del pianerottolo comune d’ingresso all’appartamento.Il living ha un’altezza netta utile (misurata dal pavimento al soffitto), pari a 3,40 m, mentre il W.C. ha altezza pari a 2,25 m. La superficie calpestabile totale (SNU) dell’immobile è di 19,00 mq. La superficie lorda (SL) è pari a 25,00 mq. La superficie Commerciale (SC) è pari a 26,00 mq.Allo stato, l’appartamento appare in discrete condizioni interne. I pavimenti del living sono in piastrelle di gres porcellanato formato 40x40 effetto pietra, di colore ghiaccio, montato a 45°; i pavimenti del bagno, sono in piastrelle di ceramica tipo 10x10 di colore nero, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in gres porcellanato, tipo 20x20cm, montati a 90° di bianco. Le pareti di tutti gli ambienti sono tinteggiate; le porte interne sono in legno, mentre le invetriate esterne sono in alluminio, con tapparelle in pvc.L’alloggio è allacciato alla rete cittadina di distribuzione dell’acqua potabile della corrente elettrica e alla rete fognaria, ma non a quella del gas metano, la cucina è collegata con una bombola del gas; è dotato dei normali impianti tecnologici, idrico-sanitario ed elettrico; non è dotato di impianto di riscaldamento, ma di un boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua per l’impianto idrico-sanitario del bagno e della cucina posto all’interno del W.C., nonché di un condizionatore del tipo a pompa di calore, con split interno e macchina esterna, posto nel living. Gli impianti appaiono funzionanti e in discrete condizioni, tuttavia, non sono state rinvenute le relative certificazioni.

Section :STE

Feuille :4

Parcelle :210

Subalterne :46

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,4 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques