Via Enrico Fruch 9, 33100 Udine UD

129 097,50 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 68/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 10/12/2025 10:00

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Via Enrico Fruch 9

Udine (UD)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

129.097,50 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/12/2025 10:00

Code de l'enchère : B2373202

Vente publique

Description

Bar-Pizzeria della superficie commerciale di 295,00 mq, in Udine via Enrico Fruch n. 9

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

10/12/2025 10:00

Prix :129 097,50 €

Offre minimale :96.823,13⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :09/12/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

09/12/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 68/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/10/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 29/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Nicola Santin (tel. 0432728904) (cell. 3383744402) - studio.santin@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Enrico Fruch, 9 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Adresse :Via Enrico Fruch, 9 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Enrico Fruch, 9UDINE(UD)Bar-Pizzeria della superficie commerciale di 295,00 mq.L'unita' immobiliare e' articolata su unico piano fuori terra e risulta essere cosi' costituita:- Piano terra: da ingresso, zona adibita a bar, locale ripostiglio, servizio igienico con anti w.c., sala da pranzo, area adibita alla cottura delle pizze, n.2 zone disimpegno, n.2 locali adibiti a cucina, n.2 celle frigorifere, due locali ad uso ripostiglio e n. 2 servizi igienici con relativo disimpegno.L'unita' immobiliare si presenta in uno stato buono di conservazione, con finiture di medio livello.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1952 ristrutturato nel 2001.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato da Mami Srls con contratto di affitto tipo 6+6 stipulato il 17-06-2022, con scadenza il 30-06-2028. Canone annuo dichiarato 4.800,00 E..VINCOLI ED ONERI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE: Contratto di locazione in essere con la Societa' Mami Srls.CONFORMITA' EDILIZIA, CATASTALE E URBANISTICAL'immobile non e' conforme dal punto di vista edilizio. Le difformita' sono regolarizzabili ma il perito estimatore non e' stato in grado di determinare i costi. Per dettagli si rimanda all'elaborato peritale.L'immobile non e' conforme dal punto di vista catastale. La difformita' e' regolarizzabile e il perito quantifica tali costi in 1.870,00 E. di spese catastali e costi di regolarizzazione.L'immobile e' conforme dal punto di vista urbanistico.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 42 particella 1036 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/1, classe 5^,consistenza 196 mq, rendita 3.634,00 Euro, indirizzo catastale: Comune di Udine, via Enrico Fruch,civ. 9, piano: T;Coerenze: A Nord con il mappale 1035, a Est con il sub 3, a sud con il mappale 1037 e aOvest con il mappale 68.

Feuille :42

Parcelle :1036

Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,7 Mb)

Document avec photos (4,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques