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Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH
43 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 45/2024
- Cour : Tribunale di CHIETI
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 11/12/2025 12:00
Via Via di Rapino 30
Fara Filiorum Petri (CH)
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Local d'habitation catégorie civile
43.500,00 €
Fara Filiorum Petri (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/12/2025 12:00
Code de l'enchère : B2373861
Vente publique
Description
Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
11/12/2025 12:00
Prix :43 500,00 €
Offre minimale :32.625,00(1)32.625,00
Hausse minimale :1.500,00 €1.500,00
Date limite de soumission des offres :10/12/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
11/12/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres :
15/12/2025 12:00
Fin de l'inscription :
10/12/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 45/2024
Cour : Tribunale di CHIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9786200690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CHIETI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/10/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria giovanna Di rado - avv.mgdirado@gmail.com
Delegato alla vendita5198426DRDMGV72A53Z112MtruefalseDi rado - Maria giovanna - avv.mgdirado@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Giudice5198427falsefalseTurco - Francesco
Custode:Maria giovanna Di rado (tel. 0871334828) - avv.mgdirado@gmail.com
Custode5198428DRDMGV72A53Z112MfalsetrueDi rado - Maria giovanna - 0871334828 - avv.mgdirado@gmail.com
978620giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia
AbruzzoFara Filiorum PetriVia Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri - CH - Italia
23323452332345
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Surface :265,49
Compartiments :10.0
Adresse :Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia
AbruzzoFara Filiorum PetriVia Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri - CH - Italia
Description :Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato, comprendente un'abitazione in piano terra (rialzato) con annessa piccola cantina al piano seminterrato, un'abitazione in piano primo sottotetto (da considerare urbanisticamente costituita da locali non abitabili/soffitta), una rimessa sempre in piano terra con annessa tettoia. Sull'area stessa insistono inoltre, e sono compresi nella vendita, un fabbricato in muratura di mattoni, privo di rifiniture, ad uso di magazzini e un altro piccolo fabbricato, sempre in muratura di mattoni, in cattive condizioni e segni di dissesto, comprendente stalla e pollaio. Il tutto a confine con Via di Rapino, propr. *** DATO OSCURATO *** a due lati, propr. *** DATO OSCURATO ***, salvo altri.
In Catasto Fabbricati i beni sono contraddistinti al foglio 10 del Comune di Fara Filiorum Petri con le particelle n. 3500 sub 1, Via Mandrone, piano T, Cat. C/6, cl. 3, mq. 17, R. C. € 37,75 (la rimessa), n. 3500 sub 2, Via Mandrone, piani T-1S. Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. € 469,98 (l'abitazione in piano terra con la cantina); n. 3500 sub 3, Via Mandrone n. 30/A, piano 1, Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. €.469,98 (l'unità al piano primo). Destinazione urbanistica dei terreni: E1 (attività agricola normale).
Gli immobili sono gravati da uso civico demaniale legittimato. Per l'unità sub 1 non sussiste conformità catastale; i fabbricati ad uso magazzino e stalla-pollaio non sono denunciati in Catasto e devono essere accatastati previo tipo mappale per inserimento in mappa. Inoltre l'intestazione catastale della particella n. 3500 sub 2 non è aggiornata. I beni sono inoltre gravati da numerose difformità, la maggior parte delle quali non sanabili, e pertanto si devono prevedere, oltre alle pratiche edilizie per le sanatorie ove possibile, diverse demolizioni (della rimessa con la tettoia, dei corpi magazzino e stalla/pollaio), la chiusura della cantina da rendere inaccessibile, ripristino della soffitta al piano primo, la regolarizzazione della gradinata esterna, con interventi anche di tipo strutturale; inoltre per l'aumentata altezza del tetto per l'unità sub 3 è applicabile la sanzione prevista dall'art. 34, comma 2, D.P.R.380/2001, con la quale non si consegue sanatoria dell'unità che rimane non commerciabile.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 30/05/2025 12:0058.000,00 €
- 11/12/2025 12:0043.500,00 €
Nombre de vues : 238
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