Reg. Rollo, 117 17031 Albenga SV

588 038,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 13/2024
  • Cour : Savona
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/12/2025 11:30
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Reg. Rollo,117

Albenga (SV)

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Local d'habitation catégorie civile

588.038,50 €

Albenga (SV) Savona 13/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/12/2025 11:30
Code de l'enchère : B2373862

Description

LOTTO UNICO: Villa singola (171,54 mq) con box e terreno (2.275 mq) con sovrastante serra (2.121 mq) ad Albenga (SV), Regione Rollo 117, per la piena proprietà. A) Villa singola con box, sup. commerciale di 171,54 mq per la piena proprietà: Casa indipendente con accesso dal civ. 117 di Regione Rollo su 3 piani: - piano interrato, avente altezza interna pari a mt. 2,50 circa, composta da: taverna, bagno e box (di 20,53 mq commerciali); - piano terra, avente altezza interna pari a mt. 2,70 circa, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, 2bagni, ripostiglio, 2 camere, cabina armadio nonché corte esclusiva su 4 lati; - piano primo, attualmente avente altezze interne variabili da mt. 1,10 a mt. 2,85 circa, composto da 2 locali di sgombero. Pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica nei locali bagno, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno, porte interne in legno massello, finestre in PVC e vetro camera con grate di protezione in ferro e complete di persiane del tipo “alla genovese” in alluminio anodizzato, porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ubicata esternamente e piastre radianti in alluminio. Impianto idrico ed elettrico realizzati sottotraccia e funzionanti. La scala interna è realizzata in struttura muraria finita con pietra serena. In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni risultano normali. L’immobile è stato oggetto di interventi edilizi non autorizzati per i quali si rimanda al paragrafo 8) dell'elaborato peritale dell’Esperto Estimatore Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 allegato. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): - fg 8 part. 1164 sub. 1 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 79 mq, rendita 199,92 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: S1; - fg 8 part. 1164 sub. 2 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 512,22 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T; - fg 8 part. 1164 sub. 3 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 43 mq, rendita 108,82 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T. B) Terreno della sup. commerciale di 2.275 mq con sovrastante Serra della sup. commerciale di 2.121 mq, per la piena proprietà: Terreno con forma irregolare e catastalmente di qualità orto irriguo di complessivi mq 2.275 sul quale è presente un’ampia serra in ferro e vetro di circa mq. 2.121. Il tutto come evidenziato nell'elaborato peritale a firma del Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 in allegato al quale si rimanda. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): fg 8 part. 1142 (catasto terreni), qualità/classe orto irriguo 3, superficie 2275, reddito agrario 46,41 Euro, reddito dominicale 124,54 Euro. Stato di possesso: alla data del sopralluogo la villa singola risulta occupata dal debitore. Il terreno con sovrastante serra è stato liberato. I contratti di affitto agricolo menzionati nell'elaborato peritale e rapporto di stima a firma dell’Esperto Estimatore Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 aventi a oggetto il terreno di cui al mappale n. 1142, sono stati risolti.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/12/2025 11:30
Date de la vente aux enchères :
18/12/2025 11:30
Prix :588 038,50 €
Offre minimale :441.028,88 €(1)
Hausse minimale :11 500,00 €
Date limite de soumission des offres :18/12/2025 00:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
18/12/2025 00:00
Adresse :Tribunale di Savona, piano terra, Sala AstePiazza Angelo Barile, 1 - 17100 - Savona(SV)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 13/2024
Tribunale: Savona
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/10/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Anna Ferretti
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Custode:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436)
Perito:Geom. Marco Gerbi

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Reg. Rollo117 - 17031 - Albenga(SV)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Occupato
Surface :171.54  Mq
Adresse :Reg. Rollo117 - 17031 - Albenga(SV)
Description :LOTTO UNICO: Villa singola (171,54 mq) con box e terreno (2.275 mq) con sovrastante serra (2.121 mq) ad Albenga (SV), Regione Rollo 117, per la piena proprietà. A) Villa singola con box, sup. commerciale di 171,54 mq per la piena proprietà: Casa indipendente con accesso dal civ. 117 di Regione Rollo su 3 piani: - piano interrato, avente altezza interna pari a mt. 2,50 circa, composta da: taverna, bagno e box (di 20,53 mq commerciali); - piano terra, avente altezza interna pari a mt. 2,70 circa, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, 2bagni, ripostiglio, 2 camere, cabina armadio nonché corte esclusiva su 4 lati; - piano primo, attualmente avente altezze interne variabili da mt. 1,10 a mt. 2,85 circa, composto da 2 locali di sgombero. Pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica nei locali bagno, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno, porte interne in legno massello, finestre in PVC e vetro camera con grate di protezione in ferro e complete di persiane del tipo “alla genovese” in alluminio anodizzato, porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ubicata esternamente e piastre radianti in alluminio. Impianto idrico ed elettrico realizzati sottotraccia e funzionanti. La scala interna è realizzata in struttura muraria finita con pietra serena. In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni risultano normali. L’immobile è stato oggetto di interventi edilizi non autorizzati per i quali si rimanda al paragrafo 8) dell'elaborato peritale dell’Esperto Estimatore Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 allegato. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): - fg 8 part. 1164 sub. 1 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 79 mq, rendita 199,92 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: S1; - fg 8 part. 1164 sub. 2 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 512,22 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T; - fg 8 part. 1164 sub. 3 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 43 mq, rendita 108,82 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T. B) Terreno della sup. commerciale di 2.275 mq con sovrastante Serra della sup. commerciale di 2.121 mq, per la piena proprietà: Terreno con forma irregolare e catastalmente di qualità orto irriguo di complessivi mq 2.275 sul quale è presente un’ampia serra in ferro e vetro di circa mq. 2.121. Il tutto come evidenziato nell'elaborato peritale a firma del Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 in allegato al quale si rimanda. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): fg 8 part. 1142 (catasto terreni), qualità/classe orto irriguo 3, superficie 2275, reddito agrario 46,41 Euro, reddito dominicale 124,54 Euro. Stato di possesso: alla data del sopralluogo la villa singola risulta occupata dal debitore. Il terreno con sovrastante serra è stato liberato. I contratti di affitto agricolo menzionati nell'elaborato peritale e rapporto di stima a firma dell’Esperto Estimatore Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 aventi a oggetto il terreno di cui al mappale n. 1142, sono stati risolti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (7,1 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale di Savona
Piazza Angelo Barile n.1
piano terzo, corridoio esterno
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
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