località La Torba Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre, Capalbio GR

736 473,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 2/2011
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 28/11/2025 14:30
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località La Torba Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre

Capalbio (GR)

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Bâtiment

736.473,00 €

Capalbio (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 2/2011 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/11/2025 14:30
Code de l'enchère : B2374109

Vente publique

Description

Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare a destinazione produttiva costituito da capannoni per attività industriale, completi di uffici ed alloggio, nonché da abitazione di tipo di popolare, il tutto ubicato in Capalbio (Gr), località La Torba, Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre. Per maggiori informazioni contattare il dott.Alessandro Caselli e-mail: visite@itasset.it mobile: 3495790550

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
28/11/2025 14:30
Prix :736 473,00 €
Offre minimale :736.473,00
Hausse minimale :20.000,00 €
Date limite de soumission des offres :26/11/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
26/11/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale Senegal, 83, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2011
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/10/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/10/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Dott.franco Montanelli
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3495790550) - visite@itasset.it
Giudice:Dott.ssa claudia Frosini
Liquidatore giudiziale:Rag.gian luca Ancarani

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :località La Torba, Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre - Capalbio(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Fabriques
Adresse :località La Torba, Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre - Capalbio(GR) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare a destinazione produttiva costituito da capannoni per attività industriale, completi di uffici ed alloggio, nonché da abitazione di tipo di popolare, il tutto ubicato in Capalbio (Gr), località La Torba, Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre.Il capannone principale ad uso produttivo è realizzato con struttura in cemento armato, tamponamenti con blocchi in cemento e copertura in lamiera sorretta da travi in ferro poggiantesi su capriate in ferro, ospitanti al piano terra vani connessi con il processo produttivo ed al piano primo un'abitazione ed alcuni uffici. L'accesso è diretto sul grande vano adibito allo scarico ed al transito delle merci, organizzato come un doppio volume nel quale sono posizionati anche due uffici prefabbricati; tale ambiente distribuisce il vano frigoriferi, a sua volta in comunicazione con la zona servizi, comprendente bagni e spogliatoi per il personale, un piccolo magazzino e soprattutto la zona delle celle frigorifero, organizzate con un lungo corridoio da cui si accede a ben quattro celle di differenti dimensioni. Dal fronte opposto, si accede ad una sala controllo e ad una sala pompe che costituiscono il cuore pulsante dell'intero processo produttivo e di conservazione del materiale ittico. Il livello superiore è articolato in un appartamento, con accesso dal fronte Ovest, che include soggiorno, sala-studio con terrazza, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto, e in una zona direzionale con accesso da una scala posizionata nel grande vano a doppio volume, composta da tre uffici ; dall'ultimo dei tre uffici si può accedere ad una porzione di sottotetto allo stato grezzo ospitante alcuni macchinari intimamente collegati con il processo produttivo. Sul fronte Ovest del piazzale di carico/scarico merci si trova il secondo capannone, ancora a pianta rettangolare, organizzato con un vano centrale (41,33 mq) da cui si accede a quelle che, un tempo, erano le celle frigo collegate alla vendita del pesce. Il corpo rettangolare ha due piccole appendici ospitanti una piccola officina e una piccola cucina, con accesso indipendente. Ad alcune decine di metri distante dal complesso produttivo, si trova il fabbricato di tipo abitativo, costituito da una cantina in tufo, sormontata da un manufatto realizzato con pannelli prefabbricati ed organizzato con un piano terra costituito da due vani identici e comunicanti di 11,96 mq ciascuno, ed un piano primo, raggiungibile con scala esterna, articolato in un piccolo soggiorno con angolo cottura, dunque un disimpegno, che permette l'accesso a bagno e due camere da letto, oltre a due terrazze, sui fronti Est ed Ovest. Completa la proprietà un manufatto a pianta quadrata di superficie netta pari a 6,50 mq, ospitante cabina elettrica e quadro principale, posto su terreno confinante di altra proprietà. La superficie commerciale è rispettivamente pari a 2.231,80 mq (parte produttiva) e di 75,12 mq (parte residenziale).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
 ALLEGATI ALLA PERIZIA 2 (2,3 Mb)
ALLEGATI ALLA PERIZIA 3 (< 1 Mb)
ISPEZIONE IPOTECARIA  4 (< 1 Mb)
RELAZIONE DI CONFORMITA' 5 (< 1 Mb)
RELAZIONE IMPIANTI E APE 6 (3,7 Mb)
Planimétrie (2,0 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 18/06/2021 12:001.347.000,00 €
  • 28/01/2022 12:001.212.300,00 €
  • 22/05/2023 12:001.091.070,00 €
  • 28/11/2025 14:30736.473,00 €
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