Frazione Fontanelle , 4 38060 Terragnolo TN

40 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 27/2020
  • Cour : Rovereto
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 01/12/2025 09:30
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Frazione Fontanelle ,4

Terragnolo (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

40.000,00 €

Terragnolo (TN) Rovereto 27/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 01/12/2025 09:30
Code de l'enchère : B2374930

Description

p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
01/12/2025 09:30
Prix :40 000,00 €
Offre minimale :30.000,00 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/11/2025 12:00
Fin de l'inscription :
28/11/2025 12:00
Adresse :Tribunale di Rovereto Corso Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 27/2020
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/10/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)
Perito:Geom. C. Iachelini

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :270  Mq
Adresse :Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)
Description :p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (2,0 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (1,7 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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  • 17/01/2022 09:30210.000,00 €
  • 11/04/2022 09:30178.500,00 €
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  • 14/10/2024 09:3041.487,00 €
  • 01/12/2025 09:3040.000,00 €
Nombre de vues : 66

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Terragnolo (TN) Rovereto 27/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 01/12/2025 09:30
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