loc. Comeana via Mortelle 10, Carmignano PO

331 300,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 71/2023
Cour : Tribunale di PRATO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 30/01/2026 10:00

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loc. Comeana via Mortelle 10

Carmignano (PO)

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Local d'habitation catégorie civile

331.300,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 30/01/2026 10:00

Code de l'enchère : B2375127

Vente publique

Description

LOTTO 1 p.p. di abitazione in Carmignano, loc. Comeana, Via Mortelle 10, libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima agli atti.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

30/01/2026 10:00

Prix :331 300,00 €

Offre minimale :248.475,00⁽¹⁾

Hausse minimale :5.000,00 €

Date limite de soumission des offres :29/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

29/01/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 71/2023

Cour : Tribunale di PRATO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/10/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 27/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Giudice:Elisabetta Donelli

Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :loc. Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :località Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia

Description :LOTTO 1: Piena proprietà di civile abitazione facente parte di fabbricato bifamiliare ubicato in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 10 immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile solo da via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 10 posto su un cancello carrabile (il tratto di via Mortella da ovest risulta più dissestata), libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Completa l’abitazione un resede esclusivo di pertinenza posto su tre lati della casa, per una superficie calpestabile di circa mq. 260.Catasto Fabbricati del Comune di Carmignano: Foglio 35 particella 367 sub 1, categoria A/3, classe 3, vani 7, superficie totale 132 mq, superficie totale escluso aree scoperte 117,00 mq, rendita catastale di euro 704,96.CONVENZIONE: A carico dei beni in oggetto risulta la trascrizione di convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano, nascente da atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione trascritta successivamente all’ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato la procedura esecutiva.STATO IMMOBILE: l’abitazione risulta occupato da terzi, quali assegnatari dell’alloggio da parte del Comune di Carmignano (verbale consegna alloggio del 16 novembre 2023 – durata dal 4 dicembre 2023 al 3 dicembre 2024 salvo proroghe). Relativamente allo stato occupazionale si precisa che la parte esecutata ha consegnato l’alloggio al Comune di Carmignano in adempimento alla suddetta convenzione edilizia stipulata tra gli stessi con suddetto atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione non opponibile alla procedura in quanto trascritta successivamente all’ipoteca iscritta in favore della parte procedente a cui si ricollega il pignoramento.VENDITA ESENTE IVA (Soggetta quindi ad imposta proporzionale di registro ai sensi dell'art. 10 Lett. 8Bis DPR 633/72).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (6,4 Mb)

Expertise 2 (7,3 Mb)

Expertise 3 (5,7 Mb)

Document avec photos (8,8 Mb)

Autre 1 (< 1 Mb)

Autre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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