loc. Comeana via Mortelle 7, Carmignano PO

8 000,00 €

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 71/2023
Cour : Tribunale di PRATO
Lot : 6
Date de la vente aux enchères : 30/01/2026 10:00

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loc. Comeana via Mortelle 7

Carmignano (PO)

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Place de parking

8.000,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 6 Date de la vente aux enchères : 30/01/2026 10:00

Code de l'enchère : B2375257

Vente publique

Description

LOTTO 6: Piena proprietà di posto auto posto in Carmignano Via Mortelle, facente parte del condominio "Il Colombaione", privo di delimitazione a terra, adiacente ad altri posti auto e non univocamente rilevabile. Bene gravato da vincolo storico ex D.Lgs. 42/2004. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima pubblicati.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

30/01/2026 10:00

Prix :8 000,00 €

Offre minimale :6.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.000,00 €

Date limite de soumission des offres :29/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

29/01/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 71/2023

Cour : Tribunale di PRATO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/10/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 27/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Giudice:Elisabetta Donelli

Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it

Données sur les lots

Lot :6

Type :Place de parking

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :loc. Comeana, via Mortelle 7 - Carmignano(PO) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Place de parking

Adresse :loc. Comeana, via Mortelle 7 - Carmignano(PO) - Italia

Description :LOTTO 6: Piena proprietà di posto auto posto in Carmignano Via Mortelle, facente parte del condominio "Il Colombaione", accessibile sia da Via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7 dotato di cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via delle Fonti (asfaltata) da cui si raggiunge il cancello carrabile senza numero civico.Detto posto auto è adiacente ad altri posti auto e sono tutti posizionati presso l’accesso carrabile di Via Mortelle n. 7 ed accessibili da un corsello di manovra su strada privata sterrata (in fase di asfaltatura) costituente parte a comune del condominio. I detti posti auto, completamente privi di delimitazione a terra, rimangono a sinistra, posti a circa 3-4 metri dal confine della proprietà condominiale e non sono univocamente rilevabili, pertanto il CTU ai fini della stima economica, ha valutato la dimensione di circa 2,5x5m= 12,5 per ciascun posto auto.OGNI POSTO AUTO COSTITUISCE UN AUTONOMO LOTTO.CATASTO: Al Catasto Fabbricati del Comune di Carmignano il posto auto in oggetto risulta rappresentato nel foglio di mappa 35, particella 19 subalterno 515, categoria C/6, classe 1, consistenza e superficie catastale mq. 12, rendita euro 29,13. VINCOLO: A carico del posto auto in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006).Pertanto, relativamente ai posti auto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dal delegato, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute).STATO DI OCCUPAZIONE: libero. A norma dell’art. 61 co. 4 del D.Lgs. 42/2004 la consegna del bene avverrà al momento in cui sarà decorso il termine legale previsto per il suddetto esercizio della prelazione, senza che lo stesso sia stato esercitato (60 giorni dalla notifica). REGIME FISCALE DELLA VENDITA: La vendita di ogni posto auto è ESENTE IVA. Sarà pertanto dovuta l’imposta fissa di registro, l’imposta ipotecaria del 3% e quella catastale dell’1% ove trattasi di beni strumentale. Ove tali posti auto siano acquistati per destinarli a pertinenza di immobile abitativo, sarà invece dovuta l’imposta proporzionale di registro.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (6,4 Mb)

Expertise 2 (7,3 Mb)

Expertise 3 (5,7 Mb)

Document avec photos (1,4 Mb)

Autre 1 (< 1 Mb)

Autre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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