via Marano, 03023 Ceccano FR

38 053,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 18/2023
  • Cour : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : 23
  • Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
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via Marano

Ceccano (FR)

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Local d'habitation catégorie civile

38.053,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 23 Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
Code de l'enchère : B2375272

Vente publique

Description

Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio D, interno D8, piano 1-2

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/12/2025 10:30
Prix :38 053,00 €
Offre minimale :28.540,00(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/12/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/12/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
17/12/2025 10:30
Fin de l'inscription :
15/12/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 18/2023
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/10/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Giudice:Simona Di nicola

Données sur les lots

Lot :23
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Surface :71
Plan :1
Adresse :via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
Description :Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina D, piano 1-2, int. D8, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 57, piano 1-2, categoria A/2, classe 3, vani 3,5, superficie 71 m2, rendita 280,18 euro e da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 180, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza 33 m2, superficie 35 m2, rendita 35,79 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina D del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, un balcone e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da due camere da letto e un bagno, abusivamente ricavati da due locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. manca di caldaia e alcuni radiatori. E' dotato di certificazione energetica, mentre non è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a tre elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Il box auto ha finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale, sub. 56 e sub. 58, il box auto con spazio comune, sub. 161 e sub. 179, s.a.

Feuille :26
Parcelle :1090
Subalterne :57

Feuille :26
Parcelle :1090
Subalterne :180

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (5,9 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (2,8 Mb)
Document avec photos (2,4 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 23 Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
Code de l'enchère : B2375272

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Offre minimale : 33.665,00 €
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Prix de base : 50 287,00 €
Offre minimale : 37.715,00 €
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50 287,00 €