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Via Marano, 03023 Ceccano FR
50 287,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 18/2023
- Cour : Tribunale di FROSINONE
- Lot : 28
- Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
Via Marano
Ceccano (FR)
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Local d'habitation catégorie civile
50.287,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 28 Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
Code de l'enchère : B2375276
Vente publique
Description
Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, piano S1-T-1
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/12/2025 10:30
Prix :50 287,00 €
Offre minimale :37.715,00(1)37.715,00
Hausse minimale :4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres :15/12/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/12/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
17/12/2025 10:30
Fin de l'inscription :
15/12/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 18/2023
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8497450600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FROSINONE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/10/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/10/2025(3)
Giudice:Simona Di nicola
Giudice5198718falsefalseDi nicola - Simona
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode5198755LCNFBL73H70A269PfalsetrueLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita5198756LCNFBL73H70A269PtruefalseLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
849745giudiziaria
Données sur les lots
Lot :28
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanoVia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
23324922332492
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :LIBER
Surface :98
Plan :S1-T-1
Adresse :via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanovia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
Description :Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un villino a schiera distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 66, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 3, vani 5,0, superficie 98 m2, rendita 400,25 euro, con corte esclusiva, e da un posto auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 225, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza 12 m2, superficie 12 m2, rendita 26,03 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della schiera e del complesso. Il villino, ubicato nella schiera dei villini del complesso residenziale "Parco delle Lune", è costituito al piano terra da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, una scala interna e una corte su due lati, al piano S1 da un ripostiglio, una cantina e un garage, al piano primo mansardato da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, un ripostiglio e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. Al villino si accede in modo indipendente dalla strada; è presente anche un accesso nella corte esclusiva dal lato della corte comune del complesso. Al garage si accede dal piano S1 mediante una rampa e un tunnel. Non è dotato di certificazione energetica, non sono disponibili quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato il villino, è a due elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Nel piano S1 sono presenti infiltrazioni e risalita capillare, nel piano mansardato segni di condensa; i sanitari sono danneggiati. Il posto auto è all'esterno nell'area comune attraverso cui si accede ai garage della schiera. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. Il villino confina con viale condominiale, sub. 65 e sub. 67, il posto auto con viale comune a due lati e sub. 224, s.a
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 66
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 225
Feuille :26
Parcelle :1090
Subalterne :66
Feuille :26
Parcelle :1090
Subalterne :225
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 28 Date de la vente aux enchères : 16/12/2025 10:30
Code de l'enchère : B2375276
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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