Via La Marcella, snc 61020 Tavoleto PU

37 160,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 57/2024
Cour : Urbino
Lot : 3
Date de la vente aux enchères : 29/01/2026 10:00

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Via La Marcella,snc

Tavoleto (PU)

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Bâtiment

37.160,00 €

Tavoleto (PU) Urbino 57/2024 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 29/01/2026 10:00

Code de l'enchère : B2376138

Description

a) Fabbricato Collabente: NCEU Foglio n. 4, Comune di Tavoleto (Pu), mappale n. 274, Cat. F/2, Piano terra e primo vocabolo “Villa” Via la Marcella, snc; trattasi di un Fabbricato casolare rurale un tempo adibito ad abitazione al piano primo e allevamento bestiame al piano terra, attualmente non abitabile; disabitato da diversi decenni, in quanto totalmente crollate sia le murature portanti in mattoni e pietre che i solai di interpiano e di copertura, privo di acqua e luce e infestato da alcuni arbusti e rovi, la strada di collegamento più comoda è percorribile in parte in battuto di terra e in parte è stata coltivata per circa 90 mt (confinante coi mappali facenti parte del territorio Comunale di Tavoleto nn. 45-50 del Foglio n. 4 e mappali nn. 98-113 del foglio n. 03 di ditta proprietaria) mentre la restante parte, in battuto di terra, situata in mezzo alla boscaglia, deve essere ripulita da rovi, arbusti e sterpaglie; l’intera strada vicinale di collegamento al rudere è ripristinabile in quanto trattasi di strada vicinale demaniale come si rileva dalle foto allegate. Per quanto attiene al recupero della volumetria come era in origine, costituita da n. 2 piani, il perito estimatore espone come ciò sia recuperabile essendo il fabbricato già censito nelle mappe del Catasto Terreni che rendono possibile individuare con precisione l’area di sedime, essendo inoltre l’immobile dall’anno 2007 già stato anche inserito nel Catasto Fabbricati categoria “ F2” unità collabente, costituito da un piano terra e piano primo. L’immobile confina con la ditta degli esecutati; la strada di accesso al fabbricato è in battuto di terra e per renderla transitabile necessita ripristinarla con la posa in opera di ghiaia, alcuni chiavicotti e relative cunette per uno sviluppo di ml 370 di cui 220 ml a spese dell’aspirante acquirente e i restanti 150 ml a spese dell’aspirante acquirente e della ditta proprietaria confinante; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo; b) Terreni Agricoli: per una superficie complessiva di ettari 1.96.92. I terreni agricoli sono nella maggior parte coltivabili e nella restante parte boschivi con produzione di basse quantità ad ettaro di massa legnosa, tare e incolti e sono ubicati in una zona poco acclive; l’indirizzo produttivo è ordinario ed è rappresentato da colture cerealicole e leguminose; il terreno è di medio impasto è ubicato in una zona leggermente acclive, con buona esposizione, le produzioni agricole riferite a ettaro sono buone; superficie utilizzata (PAC) ha 1.63.59, superficie non coltivata ha 0.33.33. Attualmente i terreni agricoli sono utilizzati dagli esecutati e confinano con ditta degli esecutati; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto i terreni sono ubicati in una zona periferica rurale del comune medesimo; le vie di comunicazione sono scadenti.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

29/01/2026 10:00

Date de la vente aux enchères :

29/01/2026 10:00

Prix :37 160,00 €

Offre minimale :27.870,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :750,00 €

Date limite de soumission des offres :28/01/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

28/01/2026 12:30

Adresse :Studio Dott. BartolucciPiazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano(PU)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 57/2024

Tribunale: Urbino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Fosco Bartolucci (tel. 0722332353) - fobart@studiobartolucci.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)

Données sur les lots

Lot :3

Type :Bâtiment

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via La Marcellasnc - 61020 - Tavoleto(PU)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Occupation :Occupato da debitore/famiglia

Adresse :Via La Marcellasnc - 61020 - Tavoleto(PU)

Description :a) Fabbricato Collabente: NCEU Foglio n. 4, Comune di Tavoleto (Pu), mappale n. 274, Cat. F/2, Piano terra e primo vocabolo “Villa” Via la Marcella, snc; trattasi di un Fabbricato casolare rurale un tempo adibito ad abitazione al piano primo e allevamento bestiame al piano terra, attualmente non abitabile; disabitato da diversi decenni, in quanto totalmente crollate sia le murature portanti in mattoni e pietre che i solai di interpiano e di copertura, privo di acqua e luce e infestato da alcuni arbusti e rovi, la strada di collegamento più comoda è percorribile in parte in battuto di terra e in parte è stata coltivata per circa 90 mt (confinante coi mappali facenti parte del territorio Comunale di Tavoleto nn. 45-50 del Foglio n. 4 e mappali nn. 98-113 del foglio n. 03 di ditta proprietaria) mentre la restante parte, in battuto di terra, situata in mezzo alla boscaglia, deve essere ripulita da rovi, arbusti e sterpaglie; l’intera strada vicinale di collegamento al rudere è ripristinabile in quanto trattasi di strada vicinale demaniale come si rileva dalle foto allegate. Per quanto attiene al recupero della volumetria come era in origine, costituita da n. 2 piani, il perito estimatore espone come ciò sia recuperabile essendo il fabbricato già censito nelle mappe del Catasto Terreni che rendono possibile individuare con precisione l’area di sedime, essendo inoltre l’immobile dall’anno 2007 già stato anche inserito nel Catasto Fabbricati categoria “ F2” unità collabente, costituito da un piano terra e piano primo. L’immobile confina con la ditta degli esecutati; la strada di accesso al fabbricato è in battuto di terra e per renderla transitabile necessita ripristinarla con la posa in opera di ghiaia, alcuni chiavicotti e relative cunette per uno sviluppo di ml 370 di cui 220 ml a spese dell’aspirante acquirente e i restanti 150 ml a spese dell’aspirante acquirente e della ditta proprietaria confinante; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo; b) Terreni Agricoli: per una superficie complessiva di ettari 1.96.92. I terreni agricoli sono nella maggior parte coltivabili e nella restante parte boschivi con produzione di basse quantità ad ettaro di massa legnosa, tare e incolti e sono ubicati in una zona poco acclive; l’indirizzo produttivo è ordinario ed è rappresentato da colture cerealicole e leguminose; il terreno è di medio impasto è ubicato in una zona leggermente acclive, con buona esposizione, le produzioni agricole riferite a ettaro sono buone; superficie utilizzata (PAC) ha 1.63.59, superficie non coltivata ha 0.33.33. Attualmente i terreni agricoli sono utilizzati dagli esecutati e confinano con ditta degli esecutati; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto i terreni sono ubicati in una zona periferica rurale del comune medesimo; le vie di comunicazione sono scadenti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Expertise 3 (< 1 Mb)

Document avec photos 1 (< 1 Mb)

Document avec photos 2 (3,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère