località Monticello di Fara in Via Divisione Julia snc, 36040 Sarego VI

232 125,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 372/2022
  • Cour : Tribunale di VICENZA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 09/02/2026 09:30
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località Monticello di Fara in Via Divisione Julia snc

Sarego (VI)

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Bâtiment

232.125,00 €

Sarego (VI) Tribunale Di Vicenza Esecuzioni Civili Immobiliari 372/2022 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 09/02/2026 09:30
Code de l'enchère : B2376380

Vente publique

Description

LOTTO n. 2, costituito in:Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune e su su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
09/02/2026 09:30
Prix :232 125,00 €
Offre minimale :174.095,00(1)
Hausse minimale :4.645,00 €
Date limite de soumission des offres :06/02/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
06/02/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 372/2022
Cour : Tribunale di VICENZA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/10/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/10/2025(3)
Custode: Ivg di vicenza (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com
Delegato alla vendita:Elisa Tagliaro fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
Giudice:Marialuisa Nitti

Données sur les lots

Lot :2
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc - 36040 - Sarego(VI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Adresse :località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352 - 36040 - Sarego(VI) - Italia
Description :LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita; il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352. Nello specifico, trattasi di: - abitazione monofamiliare (Mapp. 24) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta contiguo ad altri della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, il perito ne ha rilevato la condizione parzialmente in rovina, ovvero in pessime condizioni statiche e strutturali, privo di impianti. Internamente, si articola su tre livelli: al piano terra vi è entrata, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo vi è corridoio e due camere, al piano secondo ed ultimo vi è soffitta; - abitazione monofamiliare (Mapp. 25) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta distribuito su due piani fuori terra, edificato tra due edifici della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, l’esperto ne ha rilevato le pessime condizioni statiche e strutturali, in assenza di impianti. Internamente risulta articolato al piano terra da entrata con vano ed al piano secondo da ulteriore vano. L’abitazione è circondata da corte e giardino in comune con altre unità; - abitazione monofamiliare (Mapp. 28) in stato di rudere, distribuita su due piani fuori terra e posta all’interno della corte Mapp. 50. Risulta contigua ad altro fabbricato della stessa epoca di costruzione da demolire (ex pollaio) ed internamente si articola su due livelli: al piano terra vi è entrata protetta da portico, cucina e camera ed al piano primo vi è legnaia. Al momento del sopralluogo, il perito dà atto che “per quanto concerne l’esterno, l’immobile risulta lasciato al grezzo con le pietre a vista, privo di isolante, malta e tinteggiatura, in stato di degrado”. Il perito ha precisato che l’accesso principale carrabile e pedonale avviene sul lato sud – ovest da strada comunale denominata Via Divisione Julia, evidenziando problematiche di accesso dal cancello carraio di Via G. Marchi n. 352; il tutto come meglio descritto alla pagina 54 della perizia pubblicata, alla quale si rimanda. L’esperto sottolinea, altresì, l’emergenza che gli immobili possano crollare, creando problemi strutturali anche all’immobile a cui sono affiancati di proprietà di terzi e che a causa dei problemi statico-strutturali rilevati, l’accesso all’interno dei beni stessi non è stato possibile.

Feuille :19
Parcelle :24

Feuille :19
Parcelle :144

Feuille :19
Parcelle :135

Feuille :19
Parcelle :28

Feuille :19
Parcelle :25

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Ordonnance 4 (< 1 Mb)
Expertise 1 (6,0 Mb)
Expertise 2 (9,5 Mb)
Expertise 3 (6,1 Mb)
Document avec photos 1 (1,2 Mb)
Document avec photos 2 (5,3 Mb)
Document avec photos 3 (2,5 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Certification énergétique 1 (< 1 Mb)
Certification énergétique 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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  • 29/04/2024 09:30232.125,00 €
  • 13/01/2025 10:00232.125,00 €
  • 09/02/2026 09:30232.125,00 €
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