Via IOLANDA, 2 86047 Santa Croce Di Magliano CB

52 746,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 2/2025
Cour : Larino
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 13:30

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Via IOLANDA,2

Santa Croce di Magliano (CB)

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Local d'habitation catégorie civile

52.746,00 €

Santa Croce di Magliano (CB) Larino 2/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 13:30

Code de l'enchère : B2376392

Description

APPARTAMENTO a SANTA CROCE DI MAGLIANO Via Iolanda 2, della superficie commerciale di 115,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m.. Identificazione catastale: foglio 20 particella 429 / 428 sub. 7 /2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 230,96 Euro, indirizzo catastale: Via Iolanda 2, piano: T-1-2. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 2010. Appartamento indipendente, parte integrante di una serie di costruzioni adiacenti in centro storico del comune di Santa Croce di Magliano. All'appartamento si accede attraverso una scala rivestita in pietra da via Iolanda 2 e l'immobile si sviluppa su due piani. Il Piano primo ha una pavimentazione in linoleum, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere, le porte interne alcune sono a scomparsa altre del tipo tamburate. Il riscaldamento è ottenuto mediante una caldaia a metano installata in cucina e elementi radianti in ghisa, l'impianto elettrico apparentemente risulta a norma secondo le disposizioni vigenti ma senza certificazione. L'impianto termico è sprovvisto di certificazione e la caldaia è sprovvista di libretto di manutenzione. Nella zona giorno è stato installato un inverter non funzionante. Si accede al piano secondo mediante una scala interna a doppia rampa rivestita in legno, il pavimento è in parquet, gli infissi in alluminio con vetrocamera e oscurati con tapparelle in PVC. Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione; agibilità non ancora rilasciata. Presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Santa Croce di Magliano non sono state rinvenute altre pratiche. Agli atti della S.C.I.A. risulta dichiarato che la costruzione è antecedente il 17.08.1942. L'immobile risulta occupato dall’esecutato con la propria famiglia; il perito ha rilevato difformità regolarizzabili; sussistono iscrizioni e trascrizioni; Il Giudice ha disposto in Ordinanza che “della liberazione dell’immobile si occuperà il custode, a spese della procedura; ove si tratti di immobili abitati dal debitore, la liberazione sarà eseguita dalla procedura, a spese della medesima, a meno che l’aggiudicatario non lo dispensi. Maggiori info e dettagli sono presenti nella consulenza estimativa giudiziaria , negli allegati e nell’avviso di vendita, che devono essere attentamente e obbligatoriamente consultati per una informazione e descrizione dei lotti completa ed esaustiva

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

15/01/2026 13:30

Date de la vente aux enchères :

15/01/2026 13:30

Prix :52 746,00 €

Offre minimale :39.560,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :NON INFERIORE AL 2% DEL PREZZO INDICATO DAL MAGGIORE OFFERENTE €

Date limite de soumission des offres :11/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

11/01/2026 12:00

Adresse :TRIB LARINO-MODALITA' TELEMATICA

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2025

Tribunale: Larino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Daniela Occhionero (tel. 0875705900) - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Custode:Dott.ssa Daniela Occhionero (tel. 0875705900 - 3475307808)

Perito:Ing. Michele Laviano

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via IOLANDA2 - 86047 - Santa Croce di Magliano(CB)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : NON RINVENUTA

Occupation :Occupato da debitore/famiglia

Surface :115.72 Mq

Adresse :Via IOLANDA2 - 86047 - Santa Croce di Magliano(CB)

Description :APPARTAMENTO a SANTA CROCE DI MAGLIANO Via Iolanda 2, della superficie commerciale di 115,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m.. Identificazione catastale: foglio 20 particella 429 / 428 sub. 7 /2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 230,96 Euro, indirizzo catastale: Via Iolanda 2, piano: T-1-2. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 2010. Appartamento indipendente, parte integrante di una serie di costruzioni adiacenti in centro storico del comune di Santa Croce di Magliano. All'appartamento si accede attraverso una scala rivestita in pietra da via Iolanda 2 e l'immobile si sviluppa su due piani. Il Piano primo ha una pavimentazione in linoleum, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere, le porte interne alcune sono a scomparsa altre del tipo tamburate. Il riscaldamento è ottenuto mediante una caldaia a metano installata in cucina e elementi radianti in ghisa, l'impianto elettrico apparentemente risulta a norma secondo le disposizioni vigenti ma senza certificazione. L'impianto termico è sprovvisto di certificazione e la caldaia è sprovvista di libretto di manutenzione. Nella zona giorno è stato installato un inverter non funzionante. Si accede al piano secondo mediante una scala interna a doppia rampa rivestita in legno, il pavimento è in parquet, gli infissi in alluminio con vetrocamera e oscurati con tapparelle in PVC. Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione; agibilità non ancora rilasciata. Presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Santa Croce di Magliano non sono state rinvenute altre pratiche. Agli atti della S.C.I.A. risulta dichiarato che la costruzione è antecedente il 17.08.1942. L'immobile risulta occupato dall’esecutato con la propria famiglia; il perito ha rilevato difformità regolarizzabili; sussistono iscrizioni e trascrizioni; Il Giudice ha disposto in Ordinanza che “della liberazione dell’immobile si occuperà il custode, a spese della procedura; ove si tratti di immobili abitati dal debitore, la liberazione sarà eseguita dalla procedura, a spese della medesima, a meno che l’aggiudicatario non lo dispensi. Maggiori info e dettagli sono presenti nella consulenza estimativa giudiziaria , negli allegati e nell’avviso di vendita, che devono essere attentamente e obbligatoriamente consultati per una informazione e descrizione dei lotti completa ed esaustiva

Documents

Avis de vente (2,2 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,0 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère