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Via Valle San Giovanni, 20/22 86040 Rotello CB
58 520,85 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 59/2022
- Cour : Larino
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 12:30
Via Valle San Giovanni,20/22
Rotello (CB)
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Local d'habitation catégorie civile
58.520,85 €
Rotello (CB) Larino 59/2022 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 12:30
Code de l'enchère : B2376772
Description
Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello.
L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
15/01/2026 12:30
Date de la vente aux enchères :
15/01/2026 12:30
Prix :58 520,85 €
Offre minimale :43.890,63 €(1)
Hausse minimale :2% €2%
Date limite de soumission des offres :11/01/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
11/01/2026 12:00
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 59/2022
Tribunale: Larino
Type : Exécutions civiles
559862Larino
Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/10/2025(2)
Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo
Giudice0falsefalseDott. Rinaldo D'Alonzo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088) - michelemedea@yahoo.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Michele Medea - 3481031088 - michelemedea@yahoo.it
Perito:Arch. Angelo Perfetto
Perito0falsefalseArch. Angelo Perfetto
559862
Données sur les lots
Lot :3
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)
MoliseRotelloVia Valle San Giovanni - 20/22 - 86040 - Rotello - CB
905418
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :198.05 Mq
Adresse :Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)
MoliseRotelloVia Valle San Giovanni - 20/22 - 86040 - Rotello - CB
Description :Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello.
L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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Code de l'enchère : B2376772
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