Via B.Buozzi 30 58020 Scarlino Scalo GR Italia, 58020 Scarlino GR

58 320,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 35/2023
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 10:30
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Via B.Buozzi 30 58020 Scarlino Scalo GR Italia

Scarlino (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

58.320,00 €

Scarlino (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 10:30
Code de l'enchère : B2376803

Description

Quota pari a 1/1 del diritto di Nuda Proprietà, su un appartamento di 3,5vani con garage, posti rispettivamente al piano primo e terra di un edificiocondominiale, siti in SCARLINO (GR),frazione Scarlino Scalo, Via Buozzi, coningressi ai civici 30 e 34. L’appartamento risulta composto da un localeunico d’ingresso, destinato a cucina e pranzo, che si affaccia su unterrazzino, chiuso con una veranda condonata, prospicente sulla corteretrostante del fabbricato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/01/2026 10:30
Prix :58 320,00 €
Offre minimale :43.740,00(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :09/01/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
14/01/2026 10:30
Date limite d'appel d'offres :
15/01/2026 10:30
Fin de l'inscription :
09/01/2026 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 35/2023
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/11/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/10/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolo'
Custode:Lucia Ghelli (tel. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Franco Montanelli (tel. 05641768360) - f.montanelli@satorservizi.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via B.Buozzi, 30, 58020 Scarlino Scalo GR, Italia - 58020 - Scarlino(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Via B.Buozzi, 30, 58020 Scarlino Scalo GR, Italia - 58020 - Scarlino(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di Nuda Proprietà, su un appartamento di 3,5 vani con garage, posti rispettivamente al piano primo e terra di un edificio condominiale, siti in SCARLINO (GR), frazione Scarlino Scalo, Via Buozzi, con ingressi ai civici 30 e 34.L’appartamento risulta composto da un locale unico d’ingresso, destinato a cucina e pranzo, che si affaccia su un terrazzino, chiuso con una veranda condonata, prospicente sulla corte retrostante del fabbricato. Un piccolo disimpegno distribuisce la zona notte composta da due camere da letto, una di circa 13,00 mq ed una di circa 12,00 ed un bagno da cui si accede ad un secondo terrazzino in affaccio su via Buozzi. La superfice utile dell’appartamento è di circa 45 mq. CLASSE ENERGETICA “G”.Il garage posto al piano terra del fabbricato al quale si accede dalla corte comune cha ha il civico n. 34. La superficie è pari a circa 16 mq. All’interno del locale è presente un lavabo. Sono compresi i diritti sulle parti comuni: vano scala condominiale e corte comune.DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINIGli immobili sono censiti al NCEU del Comune di Scarlino al Fg 14 p.lla 289 e subalterni:-Sub. 20 - Appartamento Cat. A/2a) - Cl3 - Consistenza 3,5 vani Indirizzo: VIA BRUNO BUOZZI Scala A Interno 1 Piano 1 Dati di superficie: Totale: 62 mq Totale escluse aree scoperte b): 61 m2 - Rendita: Euro 469,98; CONFINI:a nord - Altro edificio Fg.14 P.lla 288; a sud - Vano Scala Condominiale e Unità immobiliare Fg.14 P.lla 289 Sub.19: ad est - Corte Comune;ad ovest - Corte Comune;salvo altri-Sub. 9 – Garage Cat.C/6a), Cl 6, Consistenza 19 m2 Indirizzo: VIA BRUNO BUOZZI Piano T Dati di superficie: Totale: 23 mq- Rendita: Euro 55,93;CONFINI:a nord – Unità immobiliare Fg.14 P.lla 289 Sub.10;a sud - Corte Comune ad est - Unità immobiliare Fg.14 P.lla 289 Sub.8;ad ovest - Unità immobiliare Fg.14 P.lla 345salvo altriI fabbricati sono stati COSTRUITI IN VIRTÙ DELLE CONCESSIONI EDILIZIE n.492 del 13.10.1976, volturata poi nella C.E. n. 101 del 30.06.1978.Successivamente sono state presentate:-Variante del 05.12.1978 che interessava proprio l’appartamento oggetto della Procedura, respinta con parere negativo dal Comune perché le modifiche all’appartamento (sup. inferiore a 60mq) contrastavano con le norme comunali;-Variante del 10.07.1979 – Concessione Edilizia n. 195 – nella quale le dimensioni dell’appartamento oggetto della Procedura erano state riportate al di sopra del minimo previsto dalla norma (maggiore di 60 mq;-Parere Favorevole Commissione Edilizia 28.12.1979.L’ultima Pratica Edilizia che ha interessato l’unità immobiliare oggetto della Procedura esecutiva è la Concessione Edilizia n. 381 del 18.09.1996 – Sanatoria edilizia per la chiusura del terrazzino posto sul retro dell’appartamento.AGIBILITA’Certificato di agibilità rilasciato in data 31.12.1979CONFORMITA’ L’unità immobiliare Sub.20 è interessata da difformità Urbanistico-edilizie NON sanabili. La consistenza reale dell’appartamento è difforme rispetto all’ultima Concessione Edilizia (Condono n. 381 del 18.09.1996). La difformità consiste nella diversa superficie utile dell’appartamento; la superficie attuale dell’unità immobiliare, pari a circa 46,00 mq, risulta essere inferiore a quella prevista nel progetto autorizzato. Nello stato di Progetto è presente un locale denominato “soggiorno”, che però nello stato attuale NON appartiene all’unità immobiliare oggetto del pignoramento.STATO DI OCCUPAZIONELe unità immobiliari oggetto della procedura censite al NCEU del Comune di Scarlino Fg. 14 - P.lla 289 - Sub.ni 9 -20; RISULTANO OCCUPATE dall’usufruttuaria titolare del Diritto di Usufrutto per 1/1 sugli immobili stessi non oggetto della presente esecuzione

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (6,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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