C.C. Pedersano -

Villa Lagarina (TN)

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Terrain

59.324,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 01/12/2025 09:30

Code de l'enchère : B2377245

Description

P.T. 506 II, p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/12/2025 09:30

Prix :59 324,00 €

Offre minimale :44.493,00

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :28/11/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Autre mode

Fin de l'inscription :

28/11/2025 12:00

Adresse :Corso Rosmini - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 9/2021

Cour : Tribunale di ROVERETO

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/10/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/10/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Micol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse : C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse : C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Description :P.T. 506 II, p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Al momento di redazione della perizia, il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (3,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques