Via Sant'Isidoro , 34/36 22060 Carugo CO

1 108 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 107/2024
Cour : Como
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 20/01/2026 10:00

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Via Sant'Isidoro ,34/36

Carugo (CO)

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Magasin

1.108.000,00 €

Carugo (CO) Como 107/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 20/01/2026 10:00

Code de l'enchère : B2377659

Description

A) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio con annesso piccolo deposito, spogliatoio, antibagno e due wc. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 170 mq insistente in lato ovest anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 395 mq. B) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso deposito contiguo ad altro cespite (lettera C) della presente procedura dal quale origina l’accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 75 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 262 mq. C) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio, due locali per lavorazioni speciali, due locali adibiti ad ufficio, antibagno, spogliatoio e due servizi igienici. Si precisa che il locale laboratorio è contiguo ad altro cespite della presente procedura (lettera B) al quale fornisce accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 115 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1045 mq. D) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra vano scala ed ascensore; al piano primo ampio locale ad uso “sala attività ricreative”, due ripostigli, due disimpegni, due antibagni e due servizi igienici. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 226 mq. E) AREA COMUNE DI PERTINENZA per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.150 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

20/01/2026 10:00

Date de la vente aux enchères :

20/01/2026 10:00

Prix :1 108 000,00 €

Offre minimale :831.000,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :10 000,00 €

Date limite de soumission des offres :19/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

19/01/2026 12:00

Adresse :c/o Studio DelegatoVia A. Volta n. 19 - 22031 - Albavilla(CO)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 107/2024

Tribunale: Como

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Marco Mancini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Francesca Donà (tel. 3738994568)

Custode:Avv. Francesca Donà (tel. 3738994568 - esecuzioni@francescadona.it)

Perito:Ing. Giuseppe Crocco

Données sur les lots

Lot :1

Type :Magasin

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Sant'Isidoro 34/36 - 22060 - Carugo(CO)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Magasin

Occupation :Occupato

Adresse :Via Sant'Isidoro 34/36 - 22060 - Carugo(CO)

Description :A) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio con annesso piccolo deposito, spogliatoio, antibagno e due wc. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 170 mq insistente in lato ovest anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 395 mq. B) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso deposito contiguo ad altro cespite (lettera C) della presente procedura dal quale origina l’accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 75 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 262 mq. C) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio, due locali per lavorazioni speciali, due locali adibiti ad ufficio, antibagno, spogliatoio e due servizi igienici. Si precisa che il locale laboratorio è contiguo ad altro cespite della presente procedura (lettera B) al quale fornisce accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 115 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1045 mq. D) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra vano scala ed ascensore; al piano primo ampio locale ad uso “sala attività ricreative”, due ripostigli, due disimpegni, due antibagni e due servizi igienici. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 226 mq. E) AREA COMUNE DI PERTINENZA per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.150 mq.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos 1 (< 1 Mb)

Document avec photos 2 (3,9 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Planimétrie 4 (< 1 Mb)

Planimétrie 5 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère