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Localita' Corazzano, snc 50051 Castelfiorentino FI
157 190,63 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 88/2013
- Cour : Prato
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 10:00
Localita' Corazzano,snc
Castelfiorentino (FI)
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Local d'habitation catégorie civile
157.190,63 €
Castelfiorentino (FI) Prato 88/2013 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 10:00
Code de l'enchère : B2378155
Description
Complesso immobiliare costituito da 4 fabbricati con un resede a comune della superficie catastale di mq. 3700 circa – denominato podere "I Lecci“ - oltre a un appezzamento di terreno pressochè rettangolare, di giacitura collinare della superficie catastale di mq. 2735, posto in aderenza lungo il lato sud-est.
Originariamente il complesso era costituito da tre fabbricati, due case coloniche ed un fienile a rudere – in pessime condizioni di manuntenzione. Per lo stesso è stata presentata la Concessione Edilizia di cui infra per la ristrutturazione dei fabbricati esistenti e realizzazione di un nuovo fabbricato con destinazione residenziale. Il progetto, in parte in fase di realizzazione, prevede la demolizione dei singoli edifici con ricostruzione delle caratteristiche architettoniche originarie degli organismi edilizi.
Fabbricato A: Il fabbricato in oggetto, secondo quanto risulta dalle planimetrie di progetto, risulterà composto da sei unità abitative, tutte con una superficie netta maggiore di mq. 60, di cui 3 unità al piano terra, 2 unità al piano primo ed una unità al piano secondo.
Il piano terra risulta in fase di realizzazione avanzata; il piano primo risulta realizzato solo parzialmente ed il piano secondo risulta totalmente da realizzare.
Esistono alcune difformità interne meglio descritte nella perizia agli atti a cui si fa pieno riferimento.
Fabbricato B: Il tipo di intervento prevede due unità abitative entrambe su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna. Le due unità saranno costituite al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico; al piano primo da due camere con bagno e ripostiglio.
Detto fabbricato non è stato demolito e su di esso non sono stati realizzati interventi di nessun genere.
Fabbricato C: L'intevento prevede due unità abitative distribuite ciascuna su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna.
L'edificio risulta in fase di realizzazione avanzata.
Esistono alcune difformità interne meglio descritte nella perizia agli atti a cui si fa pieno riferimento.
Fabbricato D: Il progetto prevede la realizzazione di questo nuovo organismo edilizio denominato “fabbricato D”. E' prevista la realizzazione di una unità abitativa che si svilupperà su un unico piano composta da una ampia zona giorno (ingresso-soggiorno-pranzo con piccola cucina) e da una zona notte costituita da disimpegno, due camere e due servizi igienici.
Si precisa che relativo a detto fabbricato risulta la trascrizione di contratto preliminare in data 1 giugno 2011, registro particolare 2620, non cancellabile, con precisazione che la Curatela è stata autorizzata a sottoscrivere l'atto di risoluzione unilaterale del suddetto preliminare.
Si precisa inoltre che l'acquirente dovrà provvedere a propria cura e spese all'aggiornamento catastale, essendo quello di cui sopra rappresentativo del fabbricato originario e, quindi, non conforme all'attuale situazione degli immobili, in considerazione dei lavori di ristrutturazione e nuova costruzione di cui al progetto, in parte realizzati.
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
14/01/2026 10:00
Prix :157 190,63 €
Offre minimale :157.190,63157.190,63
Hausse minimale :5 000,00 €5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :13/01/2026 12:00
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
13/01/2026 12:00
Adresse :Studio Notarile BiagioliVia Ferrucci 203/C - 59100 - Prato(PO)
ToscanaPratoStudio Notarile Biagioli - Via Ferrucci 203/C - 59100 - Prato - PO
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 88/2013
Tribunale: Prato
Type : Procédures collectives/Redressement
201291Prato
Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/10/2025(1)
Giudice:Dott. Enrico Capanna
Giudice0falsefalseDott. Enrico Capanna
Professionista Delegato alla vendita:Not. Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNot. Laura Biagioli - 0574592532 - studio@deluca-biagioli.it
Curatore:Dott.ssa Beatrice Buti (tel. 0574546328)
Curatore0falsefalseDott.ssa Beatrice Buti - 0574546328
201291
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Corazzanosnc - 50051 - Castelfiorentino(FI)
ToscanaCastelfiorentinoLocalita' Corazzano - snc - 50051 - Castelfiorentino - FI
339472
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Adresse :Localita' Corazzanosnc - 50051 - Castelfiorentino(FI)
ToscanaCastelfiorentinoLocalita' Corazzano - snc - 50051 - Castelfiorentino - FI
Description :Complesso immobiliare costituito da 4 fabbricati con un resede a comune della superficie catastale di mq. 3700 circa – denominato podere "I Lecci“ - oltre a un appezzamento di terreno pressochè rettangolare, di giacitura collinare della superficie catastale di mq. 2735, posto in aderenza lungo il lato sud-est.
Originariamente il complesso era costituito da tre fabbricati, due case coloniche ed un fienile a rudere – in pessime condizioni di manuntenzione. Per lo stesso è stata presentata la Concessione Edilizia di cui infra per la ristrutturazione dei fabbricati esistenti e realizzazione di un nuovo fabbricato con destinazione residenziale. Il progetto, in parte in fase di realizzazione, prevede la demolizione dei singoli edifici con ricostruzione delle caratteristiche architettoniche originarie degli organismi edilizi.
Fabbricato A: Il fabbricato in oggetto, secondo quanto risulta dalle planimetrie di progetto, risulterà composto da sei unità abitative, tutte con una superficie netta maggiore di mq. 60, di cui 3 unità al piano terra, 2 unità al piano primo ed una unità al piano secondo.
Il piano terra risulta in fase di realizzazione avanzata; il piano primo risulta realizzato solo parzialmente ed il piano secondo risulta totalmente da realizzare.
Esistono alcune difformità interne meglio descritte nella perizia agli atti a cui si fa pieno riferimento.
Fabbricato B: Il tipo di intervento prevede due unità abitative entrambe su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna. Le due unità saranno costituite al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico; al piano primo da due camere con bagno e ripostiglio.
Detto fabbricato non è stato demolito e su di esso non sono stati realizzati interventi di nessun genere.
Fabbricato C: L'intevento prevede due unità abitative distribuite ciascuna su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna.
L'edificio risulta in fase di realizzazione avanzata.
Esistono alcune difformità interne meglio descritte nella perizia agli atti a cui si fa pieno riferimento.
Fabbricato D: Il progetto prevede la realizzazione di questo nuovo organismo edilizio denominato “fabbricato D”. E' prevista la realizzazione di una unità abitativa che si svilupperà su un unico piano composta da una ampia zona giorno (ingresso-soggiorno-pranzo con piccola cucina) e da una zona notte costituita da disimpegno, due camere e due servizi igienici.
Si precisa che relativo a detto fabbricato risulta la trascrizione di contratto preliminare in data 1 giugno 2011, registro particolare 2620, non cancellabile, con precisazione che la Curatela è stata autorizzata a sottoscrivere l'atto di risoluzione unilaterale del suddetto preliminare.
Si precisa inoltre che l'acquirente dovrà provvedere a propria cura e spese all'aggiornamento catastale, essendo quello di cui sopra rappresentativo del fabbricato originario e, quindi, non conforme all'attuale situazione degli immobili, in considerazione dei lavori di ristrutturazione e nuova costruzione di cui al progetto, in parte realizzati.
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Historique des ventes aux enchères
- 05/07/2016 09:30690.000,00 €
- 06/09/2016 09:30517.500,00 €
- 12/02/2021 12:00388.125,00 €
- 18/05/2021 10:00310.500,00 €
- 28/03/2023 10:00310.500,00 €
- 14/09/2023 10:00279.450,00 €
- 21/03/2024 10:00209.587,50 €
- 14/01/2026 10:00157.190,63 €
Nombre de vues : 137
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157.190,63 €
Castelfiorentino (FI) Prato 88/2013 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 10:00
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- 21/03/2024 10:00209.587,50 €
- 14/01/2026 10:00157.190,63 €
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