Via Roma, 36/38 62010 Montefano MC

158 738,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 111/2022
Cour : Macerata
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 29/01/2026 11:00

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Via Roma,36/38

Montefano (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

158.738,00 €

Montefano (MC) Macerata 111/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 29/01/2026 11:00

Code de l'enchère : B2378598

Description

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

29/01/2026 11:00

Date de la vente aux enchères :

29/01/2026 11:00

Prix :158 738,00 €

Offre minimale :119.053,50 €⁽¹⁾

Hausse minimale :3 000,00 €

Date limite de soumission des offres :28/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Dépôt compte épargne :

158 738,00 €

Acompte :

20 %

Fin de l'inscription :

28/01/2026 12:00

Adresse :studio Avv. Silvia Antinori, in Corridonia (MC), Via dell’Industria n. 70A

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 111/2022

Tribunale: Macerata

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Filomena Di Gennaro

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Antinori (tel. 0733.292255 – 0733.280989)

Custode:Avv. Martina Manuale (tel. 0733288113)

Perito:Arch. Massimo Belelli

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Surface :240.35 Mq

Adresse :Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Description :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Relazione difformità 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère