Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

56 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 18/2024
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 12:00

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Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

56.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 12:00

Code de l'enchère : B2378723

Vente publique

Description

Immobile per civile abitazione posto al quarto piano senza ascensore e corredato da ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.L'immobile è stato oggetto di opere interne di manutenzione straordinaria non autorizzate e incompiute, sanabili con CILA tardiva.L'immobile quindi necessita di opere di rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico,operemurarie,intanaci,tinteggiature,pavimenti e rivestimenti.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

11/02/2026 12:00

Prix :56 000,00 €

Offre minimale :42.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.800,00 €

Date limite de soumission des offres :06/02/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

11/02/2026 12:00

Date limite d'appel d'offres :

12/02/2026 12:00

Fin de l'inscription :

06/02/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 18/2024

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Bronzetti (tel. 0566215180) (cell. 3472947978) - avv.bronzetti@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Surface :56,30

Compartiments :4.0

Plan :4

Adresse :Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Piena proprietà di immobile per civile abitazione posto in Condominio al Quarto Piano Senza ascensore, corredato di un piccolo ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.La superficie calpestabile del manufatto è pari a mq 56,30.L'appartamento è stato oggetto di considerevoli opere di demolizione interna di tramezzi, pavimenti, intonaci e impianti. Si tratta di lavori, peraltro non autorizzati dagli uffici comunali preposti, lasciati incompiuti, che tuttavia potranno essere sanati mediante Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA tardiva) da presentarsi a firma di un tecnico abilitato e previo pagamento di una sanzione amministrativa per mancata comunicazione di inizio lavori pari a € 1.000,00. L'unità abitativa allo stato attuale si presenta al rustico.Tra i tramezzi oggetto di demolizione vi sono quelli tra il servizio igienico e la cucina per creare un ampio ambiente cucina/soggiorno e tra il soggiorno e la camera. Il nuovo servizio igienico, come rivelano gli impianti visibili in parete, avrebbe dovuto essere spostato nel locale adiacente, come rivela altresì la nuova apertura in parete. E' stato altresì demolito parzialmente il tramezzo tra il soggiorno e la camera da letto, dotata di piccolo balcone con affaccio sul Viale Emilia. Gli infissi presenti in legno verniciato, dotati di avvolgibile, sono quelli relativi all'epoca di costruzione del fabbricato e risultano danneggiati e molto degradati e dovranno pertanto essere sostituiti.L'immobile necessita pertanto di interventi edilizi consistenti nel rifacimento di impianti elettrico ed idraulico, opere murarie, intonaci e tinteggiature, pavimenti e rivestimenti.L'immobile non possiede i requisiti di abitabilità, facendo altresì seguito a quanto attestato dall'Agenzia delle Entrate in data 22.08.2024. Non risultano registrati contratti di locazione in corso di validità aventi per oggetto l'immobile della procedura.Sui beni pignorati non gravano vincoli di alcuna natura.Il compendio immobiliare confina con parti condominiale, altre due unità immobiliari.

Feuille :89

Parcelle :463

Subalterne :28

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,4 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques