Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706, 14100 Asti AT

117 500,00 €

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 139/2021
Cour : Asti
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : -

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Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706

Asti (AT)

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Terrain

117.500,00 €

Asti (AT) Asti 139/2021 Lot Unico Date de la vente aux enchères : -

Code de l'enchère : B2378936

Description

Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

Prix :117 500,00 €

Offre minimale :88.125,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :2 000,00 €

Date limite de soumission des offres :27/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

28/01/2026 15:00

Date limite d'appel d'offres :

02/02/2026 12:00

Fin de l'inscription :

27/01/2026 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 139/2021

Tribunale: Asti

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. G. Amoroso

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Ferrero

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Perito:Geom. M. Sciarpa

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse :Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Description :Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Expertise (2,1 Mb)

Document avec photos (5,2 Mb)

Mappa 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère