Frazione Falcinello via Castello, 45 19038 Sarzana SP

25 312,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 89/2024
  • Cour : La Spezia
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 09:00
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Frazione Falcinello via Castello,45

Sarzana (SP)

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Local d'habitation catégorie civile

25.312,50 €

Sarzana (SP) La Spezia 89/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 09:00
Code de l'enchère : B2379829

Description

Appartamento a SARZANA (SP) Via Castello 45 - frazione Falcinello della superficie commerciale di 92,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione semindipendente porzione di un edificio sito nel Borgo di Falcinello, accessibile dalla Via Castello, strada pubblica pedonale. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. L'unità immobiliare in oggetto si compone di un appartamento al piano primo. La struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame, con solai in acciaio e laterizio, il tetto a due falde inclinate, con solaio in acciaio e laterizio, il mando di copertura in tegole in cotto, le tramezze in muratura di mattoni forati, intonacate al civile e tinteggiate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: foglio 2, particella 417/418, sub. 4/2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 92 mq, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: via Castello n. 45, piano: 1, derivante da RISTRUTTURAZIONE del 02/03/2015 Pratica n. SP0024919. Coerenze: ai lati via Castello e mappale 415. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1960 ristrutturato nel 1980.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
28/01/2026 09:00
Date de la vente aux enchères :
28/01/2026 09:00
Prix :25 312,50 €
Offre minimale :18.984,38 €(1)
Hausse minimale :800,00 €
Date limite de soumission des offres :27/01/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
27/01/2026 12:00
Adresse :Tribunale di La SpeziaSALA ASTE: Viale Italia, 142 - aula 10 - 19100 - La Spezia(SP)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 89/2024
Tribunale: La Spezia
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/11/2025(2)
Giudice:Dott. Gabriele Giovanni Gaggioli
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Alberto Cerretti (tel. 0187512068) - st.albertocerretti@gmail.com
Custode:Dott. Alberto Cerretti (tel. 0187512068)
Perito:Dott. Agronomo Germana Fregni

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione Falcinello, via Castello45 - 19038 - Sarzana(SP)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Surface :92  Mq
Adresse :Frazione Falcinello, via Castello45 - 19038 - Sarzana(SP)
Description :Appartamento a SARZANA (SP) Via Castello 45 - frazione Falcinello della superficie commerciale di 92,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione semindipendente porzione di un edificio sito nel Borgo di Falcinello, accessibile dalla Via Castello, strada pubblica pedonale. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. L'unità immobiliare in oggetto si compone di un appartamento al piano primo. La struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame, con solai in acciaio e laterizio, il tetto a due falde inclinate, con solaio in acciaio e laterizio, il mando di copertura in tegole in cotto, le tramezze in muratura di mattoni forati, intonacate al civile e tinteggiate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: foglio 2, particella 417/418, sub. 4/2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 92 mq, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: via Castello n. 45, piano: 1, derivante da RISTRUTTURAZIONE del 02/03/2015 Pratica n. SP0024919. Coerenze: ai lati via Castello e mappale 415. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1960 ristrutturato nel 1980.

Documents

Avviso Lotto 2 1 (< 1 Mb)
Avviso Lotto 1 2 (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
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Nombre de vues : 193

Local d'habitation catégorie civile

25.312,50 €

Sarzana (SP) La Spezia 89/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 09:00
Code de l'enchère : B2379829

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Cour de La SpeziaDate de la vente aux enchères : 28/01/2026 - 09:45E.c. 89/2024: Lot 1
Cour de La SpeziaDate de la vente aux enchères : 28/01/2026 - 09:45E.c. 89/2024: Lot 1
Prix de base : 40 000,00 €
Offre minimale : 30 000,00 €
Prix de base : 40 000,00 €
Offre minimale : 30 000,00 €
28/01/2026 - 09:45
40 000,00 €