Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione VT

34 700,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 29/2020
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 10:00

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Via San Giovanni 72

Ronciglione (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

34.700,00 €

Ronciglione (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2020 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 10:00

Code de l'enchère : B2379949

Vente publique

Description

Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del p...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

11/02/2026 10:00

Prix :34 700,00 €

Offre minimale :26.025,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :10/02/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

11/02/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

11/02/2026 14:00

Fin de l'inscription :

10/02/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Sala aste telematiche - Viterbo(VT) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 29/2020

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 24/11/2025⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Custode:Giancarlo Puri (tel. 0761323294) - info@studiopuri.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via San Giovanni 72 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Adresse :Via San Giovanni 72 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del paese, posta al piano quarto per una superficie totale utile interna di mq 43,20 per un'altezza media utile interna di ml 2,98 , è provvista anche di un terrazzo della superficie complessiva di mq 59,10. L'abitazione è accessibile da un portone d'ingresso posto nel vano scala condominiale raggiungibile direttamente dalla strada comunale. All'interno è presente, un disimpegno/ingresso che permette l'accesso ad un soggiorno, una cucina, un w.c. e una camera da letto e un terrazzo scoperto. Tutti gli ambienti usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre tranne il disimpegno. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in gres-porcellanato e maioliche per i bagni, che risultano rivestiti sino ad un’altezza di ml 2.00; i materiali risultano di mediocre fattura e qualità. Il w.c. è dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi interni sono in legno, mentre esterni sono alcuni in legno e altri in alluminio. L'immobile nel suo complesso si trova in un mediocre stato di conservazione e manutenzione, ed inoltre l'impianto elettrico risulta non conforme alle normative vigenti. Si ritiene opportuno eseguire interventi di manutenzione straordinaria dei bocchettoni del terrazzo in quanto causano un'infiltrazione d'acqua sul balcone dell'appartamento sottostante. La situazione urbanistica risulta difforme, in quanto risulta essere stata realizzata una diversa distribuzione degli ambienti interni e la chiusura di una finestra sul lato sud-est. Le presenti difformità risultano sanabili tramite una S.C.I.A. in Sanatoria art. 36 dpr 380/2001 come meglio illustrato in perizia di stima.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (5,1 Mb)

Document avec photos (2,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques