Via della Cernaia 21, 33100 Udine UD

73 400,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 44/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 14:30

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Via della Cernaia 21

Udine (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

73.400,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 44/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 14:30

Code de l'enchère : B2380635

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa, in Udine via della Cernaia n. 21

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

28/01/2026 14:30

Prix :73 400,00 €

Offre minimale :55.050,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :27/01/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

27/01/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 44/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/11/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 13/11/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Serena Bellamio (tel. 0431517223) - studiolegalebellamio@email.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia della Cernaia, 21UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa.L'appartamento e' posto al primo piano di un fabbricato condominiale che si sviluppa su quattro piani, tre fuori terra ed uno interrato. Il condominio, costruito nel 1974, e' stato ristrutturato nel 2004.L'appartamento e' composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere, una veranda ed un terrazzo. A servizio dell'immobile vi sono una autorimessa ed una cantina posta al piano scantinato.Il compendio, composto dalle unita' sopra descritte:- alla data dell'ultimo sopralluogo effettuato dal custode, avvenuto in data 20 settembre 2024, risulta occupato senza titolo opponibile a terzi, libero al decreto di trasferimento;- si trova in regime condominiale;- quanto alla conformita' edilizie e catastali si segnala un'unica difformita' di bassa criticita', regolarizzabile con i costi e le modalita' indicate e meglio descritte nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti (punti 8.1, 8.2, 8.3,8.4);- conforme dal punto di vista urbanistico.Si evidenzia che, dall'analisi del certificato notarile, e' emerso che il principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio risulta rispettato.La vendita e' soggetta ad imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione Iva.Dati identificativi catastali- Foglio 50, particella 95, sub.9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5vani, rendita E. 482,89, piano S-1-1.- Foglio 50, particella 95, sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 7, consistenza20 mq, rendita 33,05- Foglio 50, particella 95 (catasto terreni) qualita'/classe Ente Urbano, superficie 1360coerenze NCEU: Via Cernaia, Foglio 50, particelle 93, 1556, 96, 2216, 102, 2695 e 97.

Feuille :50

Parcelle :95

Subalterne :9,16

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,8 Mb)

Document avec photos (6,0 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Planimétrie 4 (1,8 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Autre (1,1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques